Prodej domu 240 m² Rajhradice, Hlavní
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící, prostornou nemovitost, která má dvě obytná podlaží. Původní, přízemní část byla postavena z pálených cihel v roce 1937. V letech 1977-79 byla provedena dostavba druhého podlaží. V několika posledních letech se uskutečnila rozsáhlá rekonstrukce vnitřních částí domu – nová elektroinstalace, rozvody vody, topení, rekonstrukce koupelen, částečně nové jsou i podlahy. V současné podobě nabízí nemovitost dvě podlaží, přičemž lze variabilně každé patro individuálně upravit (např. dvě oddělené samostatné bytové jednotky s veškerým zázemím, popř. lze využití přízemí ke komerčním účelům a v prvním patře mít obytný prostor, nevylučuje se i úprava části nemovitosti, např. realizace půdní vestavby, popř. se nabízejí i další možnosti). Nemovitost je částečně podsklepena. <br> Stávající dispozice nemovitosti je následující: <br> Přízemí: byt o dispozici 5+1 o rozloze 120 m2, s jídelnou a s množstvím úložných prostor, koupelnou (sprchový kout) a samostatnou toaletou. <br> I. patro: tři větší a neprůchozí pokoje, dále je k dispozici místnost s rozvodem sítí pro vytvoření kuchyně, plus dva malé pokoje/šatny, koupelna <br> s vanou, samostatné WC (celková rozloha cca 120 m2). <br> Velice hezká, udržovaná zahrada má rozlohu 586 m2 a je orientovaná na západ, přičemž je možný vjezd do tohoto prostoru dvěma širokými naproti sobě umístěnými bránami. Na protilehlé straně domu se nachází technické zázemí s prostornou a funkční dílnou, letní kuchyně, menší sklad, dále prostor s grilem a posezením a dvěma velkými garážemi. V současné době lze na základě povolení stavebního úřadu tuto plochu využít jako stavební místo pro případnou výstavbu dalšího rodinného domu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (zemní plyn, elektřina, veřejný vodovod, kanalizace). Nemovitost má také vlastní zdroj vody – studna s čerpadlem, lze tedy využívat oba dva zdroje. Ve sklepě pod domem se nachází technická místnost, kde jsou umístěna zařízení, která zabezpečují vytápění a ohřev TUV. Veškeré měsíční náklady na provoz domu činí cca 6 000,- Kč/měsíc.<br> Obec Rajhradice leží 12 km na jih od Brna (autem cca 10 minut), velmi dobrá dostupnost do Brna prostřednictvím IDS (autobusová zastávka je vzdálena 150 m od domu), obcí prochází cyklostezka. Obec disponuje základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, autoservis, pekárna …), kompletní občanská vybavenost se nachází v 1 km vzdáleném městě Rajhradě. Doporučuji osobní prohlídku této velmi atraktivní nemovitosti, při které Vám rád poskytnu další informace.<br> En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (349 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 23.03.2020
- Kód zakázky 01533
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída F (206-256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.