Prodej domu 210 m² Samopše
SNÍŽENÍ CENY! Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům 2NP (150 m2), se zahradou (548 m2), v dobrém stavu k okamžitém bydlení, nebo pro náročnějšího klienta k rekonstrukci popř. jako investiční příležitost k vybudování rekreačního domu. Nemovitost je vhodná pro milovníky doslova panenské přírody, klidu a ticha v žádané lokalitě Posázaví. Dům svým umístěním poskytuje nádherný panoramatický výhled do přírody na jižní stranu a vybízí k relaxačnímu pobytu v těsné blízkosti Talmberského potůčku, ke kterému je vstup po lávce vedoucí přímo ze zahrady. Lokace domu má nezaměnitelné genius loci místa, obklopeného vzrostlými stromy, přírodní loukou a přírodou charakteristickou pro Posázaví, která se vyznačuje výbornou dostupností do hlavního města cca 45 (50 km), Sázava 6 km.Popis a dispozice domuDům byl postaven zhruba v letech 1930 jako prvorepubliková vila k rekreačním účelům. V roce 1980 byl kompletně zrekonstruován a další rekonstrukce probíhaly průběžně do roku 2007. Dnes má dům bezpečností alarm napojený na bezpečnostní službu, dvě dřevěná schodiště do prvního patra, dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou, 2 kuchyně s elektrospotřebiči a jídelními kouty, 2 pracovny, 2 koupelny se sprchovými kouty, WC jsou součástí koupelen, 2 terasy orientované na jih (jedna zastřešená, druhá částečně) elektrické lokální vytápění, plastová eurookna (trojskla), stylová, kachlová funkční kamna, 2 hlavní vstupy do domu, elektrické centrální vytápění, vodovod, vlastní studnu, TV satelit. Fasáda je břizolitová, dům má kombinovaný typ konstrukce (kámen, tvárnice), střecha je plechová.Dům je napojený na bezpečnostní pult ochrany 24 hodin denně.Rodinný dům může sloužit i k dvougeneračnímu bydlení s dvěma samostatnými vchody, má 2 nadzemní podlaží, dispozici 5+1, 1kk a podzemní podlaží, které tvoří sklep (80% domu je podsklepená). Na pozemku se nachází dvě garáže, jedna je samostatná (24 m2), druhá je součástí rodinného domu. Energetický průkaz PENB třídy E.LokalitaObec Talmberk je zasazena do krásné krajiny Posázaví, nedaleko od hlavního města Prahy (50 km) po D1 směr Benešov. Od města Sázavy, kde se nachází veškěrá občanská vybavenost, je obec vzdálena pouhých 6 km. Okolí vybízí k turistice, rekreaci a relaxačnímu či sportovnímu vyžití. Klid a panenská příroda jsou dominantou celé lokality.DOPORUČUJEME!<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná
- Aktualizace 25.05.2022
- Kód zakázky 49831
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita polosamota
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.