Prodej domu 105 m² Šanov
Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům pravděpodobně nemá žádné podsklepení, nachází se zde půda a obytné podkroví není dle dostupných informací vybudované. Rodinný dům byl postaven odhadem na začátku 20. století a ke dni ocenění je přibližně 120 let stár. Základy jsou kamenné – případně se jedná o mělké založení do kamenného lože, konstrukce objektu je smíšená (v části kamenná, částečně cihlová), stěny mají tloušťku přibližně 45 - 60 cm a stropy jsou tvořeny pravděpodobně dřevěnými trámy. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří na části budovy pálená taška, v části betonová taška, v části dvojitě ložená bobrovka. Klempířské prvky většinou zcela chybí. Vnější omítky jsou vápenocementové a stavba není zateplena.<br> <br> Rodinný dům je dle dostupných informací dispozičně řešen jako 2+1. V domě se nachází pouze obytné přízemí o výměře přibližně do 65,00 m2 (výměra určena dle plochy zastavěné), na dům stavebně navazuje zděná kůlna o výměře přibližně 40,00 m2. Patro dle dostupných zjištění obytné není. Podlahová plocha činí 65,00 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 105,00 m2.<br> <br> Vnitřní omítky jsou pravděpodobně původní vápenné. Okna jsou dřevěná jednoduchá a kastlová. Obytné prostory jsou orientovány na sever, východ, západ. V domě dle dostupných zjištění není vybudována koupelna, WC nezjištěno - předpoklad: klasické splachovací. V domě se předpokládají dřevěné dveře, dřevěné či ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyňské vybavení bylo patrné pohledem přes okno - předpoklad: linka bez spotřebičů, případně sporák, dřez. Pro osvětlení jsou použity pravděpodobně lustry. V obytných místnostech se předpokládá prkenná podlaha, případně s klasickými krytinami (lino apod.)<br> <br> Dům je v současné době odpojen od distribuční sítě elektrické energie. Objekt je připojen na vodovodní řad, odpad je pravděpodobně řešen do jímky – dle sdělení zástupce obce se pravděpodobně objekt nepřipojil ke kanalizaci, která byla v obci v nedávné době zbudována. Zemního plyn zde není. Vytápění rodinného domu nezjištěno - předpoklad: lokální kamna. Ohřev vody nezjištěno - předpoklad: ne. Stav objektu je špatný se silně zanedbanou údržbou, prakticky veškeré konstrukční prvky jsou zcela za hranicí své životnosti. Stěny vykazují známky poškození – degradace zdiva, zavlhnutí, praskliny, střecha je zjevně pronesena, střešní krytina poškozena, okna zcela dožitá, vnitřní vybavení, podlahy, rozvody se předpokládají zcela dožité či poškozené.<br> <br> Na pozemku se nachází neudržované a náletové porosty, v přední části pozemku dřevěná vrata ke vjezdu na pozemek. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. Součástí jsou tyto venkovní stavby: kůlna stavebně navazující na objekt domku, torzo zděné stodoly, kotec pro psa.<br> <br> Dům je postaven v centru obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v místě se nenachází pobočka České pošty - nutnost dojezdu.<br> <br> Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je zastávka autobusových a vlakových spojů.<br> V místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.
- Aktualizace 07.10.2020
- Kód zakázky 063 EX 02153 / 09 - 1052
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti horší stav
- Lokalita centrum
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.