Prodej domu 390 m² Škvorec, Smiřických 61
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme dva Historické domy z 18. století, z dob Marie Terezie se nachází v nejkrásnější lokalitě obce Škvorec, ležící u Úval u Prahy. Dům o celkové ploše 250 m2 sestává ze dvou podlaží.<br> <br> <br> První, větší dům:<br> <br> Je po celkové rekonstrukci z roku 2009, má dispozici 5+kk a celkovou plochu 250 m2 a sestává ze dvou podlaží.<br> <br> V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC a velká kuchyň sloužící jako druhý obývací pokoj. Z obývacího pokoje a kuchyně vedou vstupy na krásnou terasu s výhledem do zahrady. V obývacím pokoji se nachází krb a vede z něj schodiště do druhého podlaží. V druhém podlaží domu se nachází prostorná chodba, koupelna s WC a dva velké pokoje. Je zde možnost předělením vytvořit pokoje 3 a bylo by možné zde vytvořit samostatnou bytovou jednotku.<br> <br> Vytápění je zde plynové - radiátory + podlahové topení v cca polovině přízemí a ve sklepě. Lze také topit krbem, kterým lze jednoduše vytopit celý dům. Ve sklepě je udělaná příprava pro saunu.<br> <br> Nemovitost je po náročné rekonstrukci, která byla provedena v roce 2009. Z původního stavu domu zůstaly kamenné zdi. Při rekonstrukci byly použity pouze kvalitní materiály.<br> <br> <br> Druhý, menší dům:<br> <br> Je před rekonstrukcí s navrženým projektem pro vytvoření dispozice 3+kk (možno 4+kk), o dvou podlažích a celkové ploše 140 m2. Pro rekonstrukci je vydáno stavební povolení a rozpočet vytvořeného projektu je cca 3,5 milionů Kč.<br> <br> Celková plocha pozemku je 1266 m2. Zahrada má výhled do zeleného lesa. V loňském roce zde bylo vytvořeno přírodní koupací jezero, tzv. biotop a byly provedeny úpravy terénu, které ještě nejsou dokončeny.<br> <br> Ze západní strany je pozemek ohraničen lesem, takže je zde klid a navíc máte jistotu, že se zde nic nebude stavět.<br> <br> Dům se nachází na konci slepé ulice, takže zde není žádný provoz. Na začátku ulice (cca 300 m od domu) je renesanční zámek a barokní statek. 100 m od domu se pak nachází kostel.<br> <br> V obci je dobrá občanská vybavenost. 300 m od domu, ve stejné ulici, se nachází ZŠ a 500 m od domu se nachází MŠ. Dále je zde pošta, několik restaurací, potraviny apod. Další občanskou vybavenost najdeme v nedalekých Úvalech u Prahy, vzdálených 3 km.<br> <br> Obec Škvorec se nachází 3 km od okraje Prahy, 25 km od jejího centra. Je zde dobrá dopravní dostupnost. 666 m od domu (10 minut pěšky) je autobusová zastávka, ze které jede autobus do Úval. Z těch se vlakem dostanete za 25 minut do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Autem je to do centra Prahy cca 30 minut.<br> <br> Dům je vhodný pro všechny, kteří chtějí žít v krásné klidné lokalitě, blízko přírody a přitom kousek od Prahy.<br> <br> Doporučuji prohlídku.<br> <br> Majitel prodává domy také zvlášť. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře.<br> <br> Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.<br> <br> Energetický štítek budovy není momentálně k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.
- Aktualizace 22.02.2023
- Kód zakázky HZ144810
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.