Prodej domu 350 m² Stříbrná
Nabízíme Vám zavedený penzion v krásné krušnohorské oblasti v obci Stříbrná. Tato lokalita se stává vyhledávaným místem pro stále rozšířenější zimní sporty, ale také pro relaxaci v krásné přírodě. <br> Tato citlivě zrekonstruovaná hrázděná stavba disponuje úžasnou rodinnou atmosférou s kompletně vybavenými 3 apartmány. Nachází se zde společenská místnost pro příjemně strávený čas. Dále jsou zde další prostory pro rozšíření služeb v rámci této nemovitosti, jako např. sklepní prostory pro vybudovaní např. vinárny či wellness centra. <br> Zahrada nabízí posezení vč. menšího hřiště pro nejmenší návštěvníky. Každý apartmán má kompletně vybavenou kuchyňskou linku, včetně veškerého vybavení a samostatného sociálního zařízení. <br> Apartmán č. 1. - nabízí možnost ubytování pro 4 osoby a jedné přistýlky. <br> Apartmán č. 2 - nabízí možnost ubytování pro 6 osob plus 2 až 3 přistýlky. Tento apartmán je mezonetový.<br> Apartmán č. 3 - nabízí možnost ubytování pro 6 osob plus 2 přistýlky. Tento apartmán má možnost využití hlavního vchodu, ale také disponuje samostatných vchodem ze zadní části objektu. <br> Čistý měsíční výnos při plné obsazenosti 160.000 Kč. Náklady na tento dům jsou celkem měsíčně cca. 10.000 Kč.<br> Vytápění je momentálně řešeno kondenzačním plynovým kotlem, který je rok starý, tedy ještě v záruce. Popř. je možné topit i tuhými palivy, či elektřinou. Ve dvou apartmánech jsou i velice vkusné a stylové menší kachlové kamna, které jsou plně funkční. Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou, momentálně je, ale dům napojen na veřejný zdroj vody. <br> V objektu se nachází lyžárna a kolárna. V celém objektu je vysoce kvalitní Wi-Fi hotelového typu. <br> Nemovitost je v katastru nemovitosti vedený jako rodinný dům, lze tedy využít i jako vícegenerační bydlení. <br> K nemovitosti se dále nabízí možnost odprodeje stavebního pozemku přímo nad vlastněnou nemovitostí se samostatnou příjezdovou cestou. Část je rovinatá pro případné využití výstavby a další část je svažitá se zalesněným porostem. Celková výměra je 19 tis. m2. Nyní je tento pozemek k dispozici v pronájmu za 17 tis. Kč ročně. <br> Nemovitost se nachází v lokalitě, která bude uznána jako chráněná krajinná oblast. <br> V blízkosti se nachází lyžařský vlek Lišák v obci Stříbrná. Dále je zde možné využít lyžařský vlek Bublava, který je propojený do obce Stříbrná (Stříbrný potok). V celé oblasti jsou běžkařské trasy – např. Krušnohorská magistrála propojená s Německem. Mimo zimní měsíce je možné využít dobře značené turistické trasy. <br> V těsné blízkosti restaurace s výbornou kuchyní. Ve vedlejší obci Bublava je hraniční přechod s Německem, kde se nabízí další možnosti rekreačního i pracovního využití. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.
- Aktualizace 11.04.2022
- Kód zakázky 36350
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.