Prodej domu 239 m² Teplice, Březinova 2971

26 fotografíí

Popis

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout zajímavý rodinný dům se třemi byty a velkou variabilitou využití a se slunnou zahradou, nacházející se v rezidenční části lázeňského města Teplice, ul. Březinova Cihlový dům disponuje třemi podlažími, na každém nyní nalezneme oddělenou bytovou jednotku. Svým rozvržením po případné rekonstrukci může zajistit příjemné bydlení pro početnou rodinu s dostatkem soukromí pro všechny její členy, ponechání více bytových jednotek či kombinací vytvořit rodinné zázemí s investičním charakterem či sídlem firmy.
Hlavním vchodem vejdeme ke schodišti, po kterém vystoupáme do dvou nadzemních podlaží. Každé z nich nabízí nyní obdobné bydlení o dispozici 3+1/B (každý cca 80m2), sestávající ze vstupní předsíně (cca 4,8m2), z níž vcházíme dále do neprůchozích místností – obývacího pokoje s krbem (cca 26,55m2), dvou ložnic (cca 12,65 a 9,75m2), kuchyně (cca 7,10m2) a koupelny s toaletou (cca 3,5m2). Neopakovatelné výhledy do zeleně zahrad i otevřené výhledy do vzdáleného okolí se nám nabízí z balkonů přístupných z obývacích pokojů.
Od hlavního vchodu domu sejdeme po schodišti také do spodního podlaží. Zde se nyní nachází bydlení v podobě pokoje (cca 29m2), kuchyně (cca 8m2) a koupelny s toaletou (cca 3,3m2). Z předsíně bytu pokračujeme do dvougaráže (cca 50m2). Další dvě místnosti sloužící jako technické zázemí domu (instalován např. plynový kotel), lze také propojit s bydlením a využít tak přímého vstupu na zahradu. Přesný přehled o dispozici domu Vám nabídne podrobná virtuální prohlídka.
Celková výměra pozemku je 792m2 včetně zastavěné plochy domu cca 98m2 a garáže 59m2. Každé podlaží disponuje užitnou plochou cca 79,7m2, tj. celkem cca 239 m2 plus garáž 50m2.
Jihozápadně orientovaná mírně svažitá zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek i možnost dotvoření osobní atmosféry dosázením květin, bylinek či stromků. Pozemek u domu je přístupný vjezdem z ulice, lze ho tedy využít i k parkování.
Cihlový dům s pultovou střechou byl kolaudován v roce 1988, prochází průběžnou údržbou včetně střechy, byla provedena výměna většiny oken za plastová. Dům má přípojky k obecnímu vodovodu, kanalizaci, elektřině a plynu, instalován alarm. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel. Jednotlivá podlaží mají možnost vlastních odečtů, lze instalovat vlastní plynoměry. Vybavení a drobný nábytek v domě zůstává. Energetická třída G (bude upřesněno). Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky.
Širší centrum Teplic nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost autobusu, železnice i napojení na dálnici D8. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost - školy, nákupy, lékaři, banky, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu.
Ať už hledáte dům na bydlení, sídlo firmy nebo jako investici, dovoluji si Vám tuto nabídku jedině doporučit! Dům je již volný. Prohlídky s vážnými zájemci jsou možné kdykoliv po telefonické dohodě.