Prodej domu 175 m² Újezd u Brna, Palackého
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, s celkovou užitnou plochou 230m2 včetně sklepu 39m2 a terasy 16m2, s celkovou plochou pozemku 746m2. Jedná se o cihlový, dvoupodlažní dům, který je asi z poloviny podsklepen se suterénními okénky. <br> Vstup do domu je chráněn zastřešeným zádveřím. Ve vstupní předsíni je umístěno schodiště do patra. Na prvním podlaží se nachází kuchyně, na kterou navazuje obývací pokoj, další pokoj s oknem do zadní chodby, technická místnost, vstup do sklepa, dvě komory a zadní chodba s přístupem do další místnosti, koupelny s toaletou a vstupem na dvůr. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje, koupelna s vanou a toaletou a šatna. Na pokoj umístěný směrem do dvora navazuje terasa. V minulosti byl jeden pokoj využívaný jako kuchyně, po obnovení lze tyto prostory využívat jako samostatnou bytovou jednotku 2+1. <br> Z ulice je možný vjezd na dvůr, na kterém se nachází garáž, dílna a hospodářské zázemí. Na dvoře je umístěn druhý sklep, retenční nádrž na dešťovou vodu, která je rozvedena na dvůr i zahradu, studna a je sem zavedena i pitná voda. Ze všech stran uzavřený dvůr se vzrostlými stromy a keři v létě zajišťuje příjemné stínění a naprosté soukromí. Na dvůr navazuje udržovaná zahrada s ovocnými stromy, keři a malou vinicí. <br> Od roku 2006 proběhla v domě řada rozsáhlých rekonstrukcí, přístavba původní verandy s terasou, výměna oken a dveří, francouzské okno na terasu, nové koupelny, dlažby vnitřní i venkovní, nová elektřina ve 2. NP a částečně v 1. NP. V roce 2018 byla celá plocha terasy nově potažená povrchem zamezujícím zatékání vody. Přestože je dům z velké míry zrekonstruován, bude vyžadovat menší úpravy, např. vymalovat, nebo vyměnit některé dveře. Vytápění domu je zajištěno ústředním plynovým kotlem, ohřev vody dvěma elektrickými bojlery.<br> Dům je umístěn v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů. Udržovaná prostorná předzahrádka zajišťuje příjemný odstup od veřejné komunikace a možnost parkování, které lze také přímo na vlastním pozemku, i na ulici. <br> Obec Újezd u Brna má veškerou občanskou vybavenost, síť obchodů a služeb, je zde MŠ, ZŠ, dům s pečovatelskou službou, domov důchodců, zájmové a sportovní kroužky a další možnosti dle potřeb občanů. Je vyhledávanou lokalitou k bydlení jednak pro zázemí, které poskytuje svým občanům, ale také pro snadnou dostupnost do 15 km vzdáleného Brna autem, autobusem či vlakem. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se mi ozvat, ráda vám zodpovím vaše dotazy a domluvíme si prohlídku.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 11.04.2023
- Kód zakázky 05432168
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.