Prodej domu 978 m² - Ústí nad Labem, K Zámku

Popis

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji Vilu (vilasvadov.cz) ve Svádově č.p. 36. Svádov je městskou částí Ústí nad Labem s krásným výhledem do okolí.
Nemovitost prošla v nedávné době nákladnou a velmi poctivou rekonstrukcí s použití kvalitních materiálů. Nemovitost je připravena pro provoz podnikání různého zaměření. Aktuálně je určena pro provoz administrativní využití a lehčí výrobu. Nicméně využití lze změnit např. na sídlo firmy, rodinné sídlo, využit pro různé sociální služby, ubytování a mnoho dalšího využití dle vašeho záměru.
K nemovitosti náleží pozemek s výměrou 4735 m2 a přímo navazuje na les. Dům je umístěn na okraji obce v naprosto klidné lokalitě, která zajištuje dokonalou diskrétnost.
Dům je kompletně zateplen, jsou zde nová okna s trojsklem. Přesto, že se jedná o původní stavbu zámeku, tak po rekonstrukci a kompletním zateplení je provoz objektu velmi úsporný. V podlahách je instalováno podlahové topení překryté betony a keramickou dlažbou a vinylovou krytinou. Dveře jsou dýhové vč. obložnových zárubní. Na střeše je hliníková plechová krytina. Na pozemku je několik desítek metrů hluboká kopaná (lámaná) studna. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže a voda po pročištění slouží jako užitková pro splachování wc a další užitkový provoz. Objekt je napojen na vlastní čištičku odpodních vod. Je zde instalován kamerový a zabezepčovací systém. Při rekonstrukci byly zachovány některé původní prvky jako například kamenné schosiště a další.
Dostupnost je 5 km do centra Ústí nad Labem, 90 km do Prahy a 70 km do Drážďan. 7 minut od objektu je nájezd na dálnici D8 Praha - Drážďany. U objektu je možnost parkovat až 10 automobilů.
Více info na vilasvadov.cz
Vážným zájemcům doporučujeme osobní prohlídku na které zjistíte o jak výjimečnou nemovitost a její stav se jedná.

Kontaktovat makléře