Dům na prodej ve Velkých Němčicích, 600 m²

Popis

Hledáte nízkonákladové bydlení i podnikání v přírodě, kde uslyšíte zpěv ptáků a kam oko dohlédne uvidíte zeleň na svém pozemku?

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme velmi úsporný, samostatně stojící RD ve Velkých Němčicích č.p. 209 s užitnou plochou 600 m2, podlahovou plochou samotného domu 350 m2 a pozemku 3455 m2, Nachází se na okraji okresu Brno - venkov.

Stavba o 3 NP se nachází mezi Nosislaví a Velkými Němčicemi na polosamotě.

Jedná se o unikátní stavbou obklopenou vlastními pozemky s ovocnou zahradou.

Skýtá zázemí pro dvougenerační bydlení a přidružené podnikání.

RD disponuje 2 bytovými jednotkami se samostatným sociálním zázemím, kuchyní a samostatným vstupem:
1. Bytová jednotka 7+kk /mezonet/ - nacházející se ve 2. a 3.NP – 200 m2 s terasou 53 m2. Vchod ze severní strany do 2NP s prostorným obývacím prostorem 60 m2 orientovaným na jižní a západní stranu – celý olemován terasou s výhledem na vlastní pozemek.
Pokoje ve 3NP o velikosti 14 – 23 m2 orientovány na východ, západ a sever.
2. Bytová jednotka se nachází v 1NP – vchod z jižní strany. Skýtá členitý prostor rozdělen příčkami o velikosti 3+kk s vlastním sociálním zázemím a kuchyňskou linkou. Technické zázemí domu umístěno zde.

RD je napojen na vodovod, elektřinu, bez plynu, třikomorový septik (vyváží se jednou ročně).
Vytápění: tepelné čerpadlo. Náklady na el. Energii činí cca 60 tis. / ročně. V obývacím pokoji krbová kamna.
El.síť 230V, v garáži 380V.

Stavební parcela 807 o 115 m2 katastrálně vedena jako garáž. Na této parcele se nachází chatka 1+kk s koupelnou a sprchovým koutem a WC o celkové velikosti 25 m2.

Dům je volný od září 2023.

Neváhejte si zavolat o prohlídku!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná