Prodej domu 638 m² Vrchlabí, Krkonošská
Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvou řadových domů (č.p. 163 a 164) na Krkonošské ulici v centru města Vrchlabí. Ačkoli se jedná o řadové domy, mají skvělý přístup a dostatek parkovacích míst. Oba domy mají celkový pozemek o výměře 1611 m2, který probíhá přes celý blok a je tak bezproblémově přístupný (i pro nákladní vozy) z rovnoběžné ulice nábřeží Marie Kubátové. Na zastavěném pozemku o celkové výměře 506 m2 jsou dva domy a technické zázemí, které dnes sloužící jako sklady.<br> <br> Domy byly postaveny v roce 1923 a od té doby prošly částečnou rekonstrukcí jako je oprava fasády, výměna oken, oprava střechy apod. V 1.PP se nachází několik sklepů o celkové ploše cca 70 m2 a jsou zde umístěny přípojky do domů. V 1.NP se nacházejí dva samostatné komerční - obchodní prostory, jedna bytová jednotka a technické zázemí k domům. Celková užitná plocha tohoto podlaží je 268 m2. Ve 2.NP jsou bytové dvě bytové jednotky z nichž každá z nich má přes 100 m2 a výšku stropů 385 cm. V podkroví domu je prostorná dvoupodlažní půda, která nabízí možnost úpravy a vestavby bytových jednotek, její světlá výška je 660 cm. <br> <br> Domy jsou v udržovaném stavu a v současné době čekají na nového majitele, který by využil potenciál tohoto souboru nemovitostí. Domy jsou v památkové zóně, ale nejsou památkově chráněny. Územní plán zde připouští 4 nadzemní podlaží a zastavěnost pozemku až 80%, což otevírá obrovský potenciál.<br> <br> V případě zájmu o prohlídku se na mne neváhejte obrátit. Prohlídku jsme schopni realizovat i bez účasti majitelů, ale kvůli komerčním prostorům ideálně v týdnu v pracovní době. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte se na mne obrátit.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 20.01.2023
- Kód zakázky 56301
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.