Prodej domu 270 m² Žďár nad Sázavou
Nabízíme vám exkluzivní rodinný dům s nadstandardním vybavením ve Žďáru nad Sázavou. Již při vstupu nasajete jeho originální atmosféru, která se dalším seznamováním s ním exponenciálně umocňuje a vy víte, že to je to, co si prostě, jako realitní makléř, přejete prodávat. Majitel pojal jeho zútulnění rustikální formou a prvky, které jsou v něm použity naprosto ladí se vším okolo. V domě nenajdete odfláknuté zpracování čehokoliv. Každý, byť jen šroubek, má svou úlohu v celkovém dojmu. Použitý materiál patří do té nejvyšší třídy. Masivní, dubové podlahy, dubové schodiště, dveře a obložkové zárubně rovněž z dubového masivu. Samostatná kuchyň je jedním ze skvostů domu. Nachází se v 1NP a měří 8 m2, podlahu tvoří velice kvalitní dlažba. Přímo z kuchyně se vchází do prostorného, 43 m2 velkého, obývacího pokoje, kde nechybí krb a oddělené WC, jež je prakticky součástí vstupní chodby s mnoha úložnými prostory. Kuchyň od pokoje odděluje a to naprosto citlivě, barový pult. Pokoj je bránou do dalších pater, především však na balkón o velikosti 12 m2 s JZ orientací a s krásným výhledem ,ne jen na vlastní zahrádku. Věnujme se nejprve 2NP. Ve 2NP máme k dispozici tři místnosti, ložnici 18 m2, pokoj 13 m2 a pracovnu 11 m2. Ve druhém patře se nachází koupelna o velikosti 6 m2, která má vyhřívanou podlahu + samostatnou toaletu. Chodbu prosvětluje světlík, dávající celému patru nebývalý jas, zdůrazňující precizně vyvedené schodiště. Nyní prosím, sejděme do přízemí. Když vstoupíme, musíme se rozhodnout kam. Pojďme nejprve vpravo. Prádelna, kotelna, pracovna s vyhřívanou podlahou, dílna, sprchový kout, to nás v této části domu čeká. Rovněž zde vstupujeme do garáže pro jeden automobil. Vrata garáže jsou elektrická a majitel v nich zbudoval dveře, dávající tak domu druhý vchod. Před garáží mohou, na vlastním pozemku, parkovat až dva automobily. Vraťme se a vydejme se vlevo. Tímto směrem se dostaneme na udržovanou zahrádku, obsahující zahradní domek, bazén, posezení a to vše o celkové ploše 120 m2. Projít ovšem musíme skrze zimní zahradu (25 m2), lahodně přizpůsobenou k dokonalému odpočinku. Polovina je využívána jako "pokoj" a druhá polovina slouží ke grilování. Obě části oddělují posuvná okna. Věřte mi, že dům nejde popsat slovy, musí se vidět. Přiznám, že jsem jistě zapomněl na spoustu vychytávek, teď mě napadají například pohybová čidla světel, osvětlení zahrady, nekonečné množství úložného prostoru po celém domě a další a další. Závěrem doplním technické údaje k domu a budu se těšit na prohlídky s Vámi. <br> Orientace domu JZ, SV. Celková plocha prodávaných pozemků - 277 m2. Zastavěná plocha 157 m2. Zahrada 120 m2. Podlahová plocha RD 270 m2. Stáří 22 let. Lokalita - Žďár nad Sázavou II. Do domu se budete moci ihned nastěhovat, majitel vybavení ponechá, vyjma TV v obývacím pokoji a boudy pro psa na zahrádce. <br> Pro bližší informace, či případnou prohlídku, kontaktujte makléře.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 20.07.2020
- Kód zakázky V1352BL006
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.