Prodej domu 200 m² Znojmo
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dvougenerační patrový rodinný dům s pozemkem 1009 m2 v lokalitě Vrbovec, sklepy - 4km od Znojma směr Hatě.<br> Dům je vhodný jak k bydlení, tak ke komerci. <br> <br> Na domě byla provedena v minulém roce částečná rekonstrukce obytné části.<br> Jsou zde nové odpady, rozvody vody a el., betonová podlaha, omítky, plastová okna (trojskla), a lze napojit krbová kamna.<br> Dispozice této části jsou 2+KK s odděleným vstupem. Na půdorysu lze vidět jako Byt 1 v 1.NP.<br> Obývací pokoj a kuchyňský kout se vstupem na terasu 26 m2, ložnice 9 m2, koupelna s WC 6 m2<br> šatna 6 m2, chodba 3,40 m2.<br> <br> Dále vstoupíme do druhé obytné části, kde se přes vstupní chodbu dostáváme do obývacího pokoje s krbem, dále kuchyně a koupelny.<br> Podkroví: Z chodby jdeme po schodech do podkroví RD, kde jsou 2 samostatné pokoje a oddělené půdní prostory (viz půdorys).<br> <br> V přízemí RD jsou 2 sklady a lisovna, ze které lze dále pokračovat do klenutého sklepa.<br> Ten je zčásti zasypaný - navazují zde ale další 2 prostory - sklepy, kde jsou průduchy a také studna. <br> <br> Dům je na vlastním pozemku o rozloze 1009 m2. <br> Samotný dům má zastavěnou plochu 120 m2. <br> Vedlejší objekt s číslem evidenčním má způsob využití rod. rekr. a zastavěná plocha je zde 26 m2 plus možnost zbudovat obytnou část také v podkroví. Nyní je využíván jako sklad.<br> <br> Odpad je do jímky. Voda je napojena na vinařství Ampelos s vlastním měřákem pro odečet vody. V plánu do roku 2024 je vybudování nového vodovodu a přípojek ve spolupráci s Obcí Vrbovec.<br> Topení zajišťují krbová kamna a el. přímotopy. Plyn zde zaveden není.<br> Dům je suchý bez vlhkosti. <br> <br> Zahrada je zpřístupněna také ze zadní části RD. Na jejím konci je dřevník, kam je přivedena el. a altánek. Bazén s pískovou filtrací a solárním ohřevem vody zpříjemní letní období.<br> <br> Poloha RD může těžit zejména z vinařské turistiky a dá se proto také velmi dobře využít komerčně.<br> V případě Vašich dotazů mě neváhejte kontaktovat.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (302 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 04.11.2022
- Kód zakázky 15422009
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti před rekonstrukcí
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.