Prodej garáže 110 m² Bavory
Vinný sklep Nabízíme k prodeji nenápadný renovovaný vinný sklep (UP cca 110 m2) na pozemku o velikosti 175 m2 ve vinařské obci Bavory. Při rekonstrukci v roce 2011 si majitelé s úpravou sklepa skutečně pohráli a odvedli skvělou práci.<br> <br> Po širokém schodišti sejdete do pěkné lisovny, kde vás zaujme příjemný kontrast mezi starými cihlami, které pokrývají podlahu, schodiště i sklepní šíji a bílou omítkou pokrytým vysokým klenutým stropem. V jednom rohu komín se stylovými krbovými kamny, v druhém rohu malý bar s výlevkou a ve třetím rohu stylová toaleta. Otevřený prostor lisovny (celkem 35 m2) tak nabízí široké spektrum využití.<br> <br> Do degustačního a archivního sklepa (65 m2) sejdete širokou šíjí. Sklep je suchý a má rozměry 13,5x4,7m. Rovněž cihlová podlaha a kvelbený strop. 24 zamykatelných archivních boxů, v zadní části sklepa za kovanou branou dalších 10 boxů. Kapacita boxů cca 2.500 láhví vína. K dispozici posezení u dvou masivních dubových stolů a "postání" u několika vinných sudů. <br> <br> Koupě tohoto pěkného sklepa však přináší další bonus: dle platného územního plánu je možné tento vinný sklep zhodnotit nástavbou např.dvoupodlažního apartmánu. Na prvním obrázku vidíte vizualizaci využitelnosti. Nad sklepem s UP 110 m2 tak může vyrůst např. další patro s podkrovím a terasou (4+kk se dvěma koupelnami, UP 90 m2). Takováto úprava již zásadním způsobem zhodnocuje nemovitost. <br> <br> V Mikulově ani v blízkém okolí nenajdete pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu nebo apartmánového vinného sklepa pod 8-10.000,- Kč za 1m2. S nadsázkou se tak dá říci, že pokud za nabízenou cenu koupíte tento 175 m2 velký stavební pozemek, máte celý nákladně rekonstruovaný sklep jako bonus defacto zadarmo.<br> <br> Bavory jsou typickou vinařskou vesnicí, s běžnou občanskou infrastrukturou. Obec leží kousek od Mikulova, přímo pod Pálavou. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje dopravní tepna Brno – Vídeň.<br> <br> V případě zájmu volejte či pište, zajistím Vám prohlídku a případně pomohu vyřešit financování.
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 01.10.2020
- Kód zakázky N81466
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.