Prodej skladových prostor o velikosti 1 177 m² v Brně

Popis

Komerční areál se nachází v Brně-Maloměřicích, na ulici Hády. Areál je přístupný pro osobní i nákladní dopravu. Díky své poloze mimo souvislou městskou zástavbu a rezidenční zóny je vhodný k širokému využití jako výrobní nebo skladové prostory. Prostory jsou momentálně využívány pro povrchovou ochranu materiálů, zejména v oblasti předúpravy povrchů, tzn. tryskání či pískování ocelových konstrukcí, kovových dílů, součástek železobetonových konstrukcí, dřevěných prvků (např. trámů, prken, starožitných a dekoračních předmětů), zdiva apod.
Celý areál je oplocený a tvoří jej několik samostatných hal, administrativní budova s kancelářemi (čerstvě dokončeno zateplení pláště budovy a nová fasáda), rozvodna s možností garáže případně zbudování dalších kanceláří.
Součástí areálů jsou mj. plochy vhodné k zastavění, v platném Územním plánu města Brna se pozemky nacházejí ve funkční ploše stavební stabilizované.

Dispozice a výměry:
Administrativní budova (celkem 186,01 m2):
1.NP: kancelář 34,40 m2, chodba 8,29 m2, chodba 11,26 m2, WC 1,41 m2, WC 1,23 m2, hala 16,28 m2, sprchy 6,52 m2, šatna 16,62 m2, celkem: 96,01 m2
2.NP: úložné prostory cca 90 m2
Rozvodna/garáž (celkem 121,68 m2):
1.NP: garáž 44,39 m2, dílna 11,69 m2, celkem 56,08 m2
2.NP: sklad 20,40 m2, terasa (možnost dalšího skladu nebo kanceláře) 45,2 m2, celkem: 65,6 m2
Tryskací hala (celkem 277,94 m2):
1.NP: vstupní hala 36,89 m2, tryskací hala 160,87 m2, tryskací box 48,59 m2, technická místnost 31,59 m2
Skladová hala s obloukovou střechou: 99,23 m2
Plechová hala: 125, 12 m2
Jeřábová hala (celkem 367,27 m2): hala 287,89 m2, kompresor 16,32 m2, dílna 15,11 m2, kompresor 14,99 m2, sklad barev 14,79 m2, sklad 18,17 m2

Celková plocha areálu: 8 820 m2
Zastavěné plochy: 1 158 m2
Užitné plochy: 1 180 m2
Volné plochy: 7 662 m2
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná