Prodej komerčního objektu 180 m² Brno, Klobásova 314
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji řadový dvoupatrový rodinný dům s provozovnou a dvorkem s bazénem, nacházející se v blízkosti Masarykovy univerzity, Campus Square a Fakultní Bohunické nemocnice, v do centra výborně dostupné lokalitě Starý Lískovec, na ul. Klobásova. <br> <br> Dům / dispozice a orientace<br> Vstup domu se zádveřím rozděluje jednotlivé vstupy do:<br> - Prodejny s příručním skladem s velkoplošnou výlohou a přímým vstupem z ulice, kde vzhledem k velmi dobré dostupnosti a lokalitě je možno tyto prostory využít pro vlastní podnikání, zázemí pro internetový obchod, prodejnu specializovaného zboží, výdejnu, servis menších produktů, kancelář apod.<br> - bytové jednotky s obytným podkrovím, kde se v přízemí nachází obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem + WC a vstup na dvorek vybízející k relaxu v naprosté soukromí – posezení, grilování, bazén s osvětlením, filtrací a protiproudem. V druhém patře najdeme velký obývací prostor se vstupy do pokoje, koupelny s vanou + WC a vstupem na prostorou terasu. <br> Byt má jižní orientaci, což přináší dostatek světla do všech místností.<br> <br> Dům / stav a sítě<br> Na domě jsou již okna plastová, rozvody elektřiny v mědi. K vytápění lze využít plynový kotel, nebo krbová kamna v obývací místnosti. Nemovitost má veškeré IS ( elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci ).<br> <br> Lokalita / blízké okolí<br> Předností této lokality je velké množství pěkných míst vhodných jak k odpočinku, tak sportovním aktivitám. V okolí domu se nachází široká paleta občanské vybavenosti - MŠ, ZŠ, obchody, dětská hřiště, restaurace, aj. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení. <br> <br> Parkování / doprava<br> Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost.<br> Velkou výhodou je možnost bezproblémově parkovat přímo před domem, kde jsou vyhrazena dvě parkovací stání. <br> Dopravu do středu města zajišťuje výborné spojení MHD v docházkové blízkosti - (tramvaj, autobus).<br> Rychlé je i napojení brněnského velkého městského okruhu na dálnici D1, D2 a hlavní tah ve směru Vídeň.<br> <br> Financování / Investice<br> Financování je možné hypotéčním úvěrem, naše společnost zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.<br> Vhodné jako investice pro bydlení, nebo kombinaci bydlení a podnikání, firemní sídlo, střední provozovnu. Možnost zajištění pronájmů. Kompletní servis. Vzhledem k zajímavé nabídce, doporučuji osobní prohlídku.<br> <br> Jiné<br> Dům je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 23.03.2020
- Kód zakázky 01681
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.