Prodej komerčního objektu 403 m² Brno, Vídeňská 236
Nabízíme k prodeji komerční objekt nacházející se na velmi frekventované ulici Vídeňská. Jedná se o hlavní tah Brno - Vídeň. Objekt je díky své viditelnosti a prosklení vhodný například na showroom, autosalon, různorodé prodejny apod. Výhodou je možnost umístění velké viditelné reklamy. Celková plocha činí 403m2, přízemí a galerie, vlastní sociální zařízení. Zastavěná plocha činí 370m2. Parkování je možné zajistit na sousedících pozemcích ve vedlejších komerčních areálech. Hlavní vstup do budovy je zajištěn přes obecní pozemky. <br> <br> Objekt je dlouhodobě pronajat bonitnímu prověřenému nájemníkovi na showroom a to za roční nájemné cca 700 000Kč. Případná výpovědní lhůta je 6 měsíců. <br> <br> Pozemek se stávající budovou lze využít také na zajímavou výstavu nové samostatně stojící budovy. Okolní zástavba je do výše 7 nadzemních podlaží. Při stavbě až 7 nadzemních podlaží a při výměře pozemků 403m2 je možné na každé patro umístit 10-12 jednotek/ateliérů typu 1+kk-1+1, což znamená 60-90 lůžek. Vzhledem k počínající výstavbě brněnského nádraží a k plánované realizaci dopravního uzlu pro vlakovou dopravu u obchodního centra Futurum bude zcela jistě zapotřebí dalších ubytovacích kapacit s dobrou dostupností do zmíněných lokalit. <br> <br> Prodávající preferuje prodej obchodního podílu, samozřejmostí je umožnění provedení důkladného due dilligence a dalších kroků k prověření prodávané společnosti. Společnost Juston, a.s. nemá žádné zaměstnance, je plátcem DPH. Možný je i prodej samostatné nemovitosti, avšak kupní cena se může lišit. <br> <br> Nemovitost vhodná buď k vlastnímu užití pro vlastní společnost a zázemí či jako investiční příležitost do lukrativních pozemků s funkční halou s kvalitním dlouhodobým nájemníkem a pravidelným příjmem.<br> <br> V případě Vašeho zájmu o více informací jsme Vám plně k dispozici.
- Aktualizace 22.02.2023
- Kód zakázky KP000001
- Vlastnictví jiné vlastnictví
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro přízemí
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost nákupní centrum
- Charakter lokality velké město
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.