Prodej komerčního objektu 360 m² Lipno nad Vltavou
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi udržovaný a prostorný rodinný dům, který se nachází na velmi pěkném a klidném místě u Lipna nad Vltavou v lokalitě Slupečná. Dům slouží v současné době jako penzion a byt pro majitele s celoročním provozem a zavedenou klientelou. Velkou výhodou je stavební pozemek za domem, který je oddělen geometrickým plánem (GP bude vložen spolu s kupní smlouvou do katastru nemovitostí), dá se tedy odprodat i samostatně. Pro případné rozšíření ubytovací kapacity je na pozemku možnost stavby 2 rodinných domů, případně chat nebo umístění mobilheimu. Zahrada je krásně udržovaná a nachází se na ní venkovní zapuštěný bazén, zastřešená terasa s posezením(cca20míst), dále garáž (31m2) pro 2 os.auta, dílna. U domu je také parkoviště (zpevněná plocha) pro 8 aut, a dále stodola (53m2) se zvýšeným podkrovím a 3 boxy pro koně (norma EU) + přípravna. Skleník 3 x 3m.Celý pozemek je oplocený se 3 vjezdy, část s hosp.budovou je oddělena plotem. Oplocení – drátěný plot výška 150 cm,z čelní strany plaňkový plot. Rok výstavby 1990 – 1993, rok rekonstrukce 2005/6. Obv. zdivo z pálených děrovaných cihel 45 cm. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci,elektřina 220 + 380 V ( HDO). Vytápění je zajištěno ústředním topením (litinové radiátory), kotel na tuhá paliva +elektro kotel. Rozvody elektro v mědi. Rozvod vody v plastu. Okna a dvoje vstupní dveře plastová, nové schodiště, podlahy, fasáda 6/2015. Celková plocha 4 054m2. <br> Obec Slupečná, byla až do výstavby sídliště Lipno obcí, od roku 1954 je osadou Lipna nad Vltavou s trvalým osídlením. Okolí Lip. nádrže nabízí možnosti pro turistiku a cykloturistiku. V blízkosti Lipna se nachází mnoho výletních cílů, z nichž mnohé jsou unikátními přírodními či kulturními památkami. Regionem Lipenska prochází množství značených cyklistických stezek a cyklotras s dobrou návazností na trasy v ostatních regionech jižních Čech či hornorakouského Waldviertelu. Veškerá občanská vybavenost cca 900m. <br> <br> Dispoziční řešení – suteren- společenská místnost (příp. restaurace) pro hosty včetně barového pultu, skladovací prostory, toalety (muži, ženy), úklidová komora. Ze suterenu je vstup spojovací chodbou do bytu majitele. <br> <br> I.NP - z úrovně zahrady se nachází samostatný vstup do mezonetového bytu majitele a dále zádveří, samostatný vchod, spojovací chodba, 4 pokoje k pronájmu, toalety + WC k pokojům, zádveří vchodu do domu. <br> <br> 2.NP - byt majitele dispozičně řešený jako 5+1 + podkroví.<br> <br> Úložný prostor pod střechou.
- Aktualizace 14.08.2018
- Kód zakázky CB160826
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění tuhá paliva - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost kulturní vyžití
- Plyn (přípojka) na hranici
- Internet Wi-Fi
- Charakter lokality malé město
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.