Prodej komerčního objektu 7 058 m² Lubenec, Pražská 183
Exklusivně nabízíme prodej průmyslového areálu na okraji obce Lubenec, přímo na hlavním tahu Praha – Karlovy Vary. Areál je na pozemcích o celkové ploše 24.790 m2. Skládá se ze dvou vytápěných výrobních hal, jedné skladovací nevytápěné haly, kancelářské budovy a další doplňkových staveb – garáže, zastřešená rampa na kontejnery pro velkoobjemový tříděný odpad, u Haly 2 je instalovaný mostový jeřáb. V areálu jsou asfaltové komunikace a v části areálu je zeleň, vše oploceno a střeženo kamerovým systémem, k dispozici vlastní trafostanice a čistička odpadních vod, napojení na plyn a obecní vodovod.Administrativní budova v jižní části o celkové užitné ploše 932 m2: recepce, zázemí pro zaměstnance, kanceláře, zasedací a školící místnost, pokoje s možností ubytování. Nově vybudovaná kotelna s elektrokotlem, kompletně nové rozvody vody, odpadů, topení, nová plastová okna a sociální zařízení, koupelny a kuchyň. Hala 1 ve střední části areálu, zděná budova se sedlovou střechou, kde proběhla kompletní rekonstrukce rozvodů a byla vybudována plynová kotelna. Je vybavena průmyslovým jeřábem s nosností 1.000 kg. Okna dřevěná a vjezd s rolovacími vraty na elektrický pohon. Hala 2 na východní straně areálu, část je jednopodlažní a část třípodlažní. Třetí podlaží o užitní ploše 294 m2 bylo užíváno jako jídelna. Jedná se o zděné stavby se střechami dřevěné či ocelové konstrukce s krytinou ze živičných pásů nebo barveného pozinkovaného plechu. V hale byly kompletně rekonstruovány rozvody vody, odpadů, elektřiny, plynu a vytápění a byly vybudovány dvě plynové kotelny. První nadzemní podlaží o užitné ploše 3.009 m2 je zázemí pro zaměstnance, šatny, sociální zařízení a v největší části o ploše 872 m2 je výrobní hala s kovoobráběcími stroji a mostovým jeřábem o nosnosti 3.000 kg. Zbytek tohoto podlaží tvoří kompresorovna s centrálním rozvodem vzduchu, kanceláře mistra a skladovací prostory. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází lakovna a expediční a skladovací hala s mostovým jeřábem o nosnosti 3.200 kg. Jsou zde i další prostory, které mohou sloužit jako oddělená pracoviště. Celková užitná plocha druhého nadzemního podlaží je 2.518 m2. Hala je přístupná rolovacími vraty na elektrický pohon. Jednotlivá patra haly jsou propojena betonovým schodištěm a také nákladním výtahem o nosnosti 5.000 kg. Momentálně je v areálu provozována zakázková kovovýroba a zavádění robotizace do provozů.Na západním okraji areálu se nachází nevytápěná zděná skladovací hala o ploše cca 400 m2.Průmyslový areál je přímo u dálnice D6. Dojezdová vzdálenost do Prahy cca 60 minut, stejně jako na hraniční přechod s Německem Pomezí nad Ohří. Prodej areálu je možný jako prodej společnosti, která je vlastníkem nemovitostí, nebo prodej nemovitostí jako takových. Je zde také možnost vstoupit do společnosti jako investor a dále provozovat stávající činnost společnosti. Pro bližší informace ohledně možností koupě či prohlídky nemovitostí kontaktujte makléře nemovitosti.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 49112
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita okrajová zástavba
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace čistička
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.