Prodej komerčního objektu 328 m² Nový Šaldorf-Sedlešovice
V atraktivní vinařské Obci Nový Šaldorf si Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout rodinný dům s ubytováním a vinným sklepem.<br> <br> Jelikož se jedná o vyhledávanou lokalitu a ubytování, roční zhodnocení Vaší investice se pohybuje v rozmezí 7-12%. Do kalkulace není zahrnut pronájem sklepa.<br> <br> Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice je velmi vyhledávaným turistickým cílem a jedna z nejvýznamnějších vinařských obcí na Znojemsku i na celé Moravě.<br> Okolí je protkáno turistickými trasami a cyklostezkami - to vše v blízkosti Národního parku Podyjí.<br> Velmi lákavým a oblíbeným místem pro zastávku jsou vinné sklípky s bohatou historií. <br> Město Znojmo je v dosahu pěšky, na kole nebo MHD.<br> <br> Několikrát denně jede také přímý vlak Znojmo - Vídeň se zastávkou v Novém Šaldorfu.<br> <br> Právě v této atraktivní lokalitě nabízíme na prodej RD s ubytovacím zařízením.<br> -RD 168 m2, 2 podlaží, podlahová plocha 328 m2<br> -Dvůr 249 m2<br> -Vinný sklep pro 50 osob<br> <br> Ubytovací zařízení disponuje celkem 11 pokoji.<br> V přízemí 5 pokojů včetně společné kuchyně a 1 apartmán se samostatnou kuchyní a venkovním posezením.<br> V 1.patře jsou celkem 4 pokoje a 1 apartmán.<br> <br> PENB nebyl dodán, proto je zařazení G. <br> Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na který se dá přidat solární panel.<br> Dále je možné vytápět krbovými kamny, což vede k nízkým nákladům za energie.<br> <br> Vinný sklep s odděleným vstupem má kapacitu 50 osob a je velmi dobře zaveden. <br> Klienti se rádi vrací.<br> Jsou zde pořádány celoročně svatební i rodinné oslavy, firemní akce a degustace.<br> Součástí prodeje je vybavení sklepa včetně nábytku.<br> Je zde také prostor pro archivaci vína a přípravna jídla.<br> Celková výměra sklepa je 84 m2. <br> <br> Pro více informací a prohlídku této zajímavé investiční příležitosti mě neváhejte kontaktovat.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (1 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 06.04.2021
- Kód zakázky 154-103-329778
- Vlastnictví jiné vlastnictví
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.