Prodej komerčního objektu 300 m² Praha 4, Nad úpadem 420
Luxusní bydlení přímo u lesa a s vlastní elektrárnou. Nabízíme výjimečný objekt (300m2) pro vybudování 2 bytových jednotek a ateliéru (případně mezonetu) s pozemkem 282m2 v tiché ulici na okraji Hostivařského lesoparku. Jedinečná poloha domu poskytuje možnost relaxace v přírodě a dalších úžasných aktivit (koupání, pláž, lodě, dětská hřiště, tenis, fotbal, volejbal, ZOO).<br> <br> Krajní řadový třípodlažní dům je orientován na východ, jih a západ. Na domě je nainstalována fotovoltaická elektrárna (15kWh), která generuje měsíčně zisk 12 tisíc Kč. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Celý dům je po renovaci (nová střecha, trojskla, hliníkové vstupní dveře). Parkování je bezproblémové.<br> <br> V suterénu najdete vstupní halu, dvě samostatné místnosti, koupelnu s toaletami a technické zázemí. Ve zvýšeném přízemí je prostorný obývací pokoj (téměř 40m2), samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělená toaleta a lodžie. Přízemí je s horním patrem propojeno otevřeným proskleným schodištěm, které vnitřní prostor domu nádherně prosvětluje. V patře jsou situovány dva samostatné pokoje s lodžií, prostorný obývací pokoj (téměř 40m2) s kuchyní a koupelna s vanou a toaletami. <br> <br> Objekt je možné libovolně upravit dle záměrů investora. V jednotlivých patrech domu lze vybudovat samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem a parkovacím stáním na pozemku. Suterénní prostor lze přebudovat na ateliér pro komerční účely. Případně je možné z přízemního bytu spolu se suterénem vybudovat luxusní mezonetový byt. Dům je v současné době upraven pro potřeby mateřské školky. <br> <br> Investor může pronajímat jednotlivé pokoje, bytové jednotky či celý dům. <br> <br> Lokalita disponuje vynikající občanskou vybaveností i velmi dobrým dopravním spojením. Stanice metra C-Háje je vzdálena 10 minut pěší chůze, v centru Prahy jste pak za 20 minut. <br> <br> Možnost převzetí hypotéky ve výši 2 miliónů Kč se splaceným úvěrem a splátkou 12 tisíc měsíčně bez přeplatku. Cena domu by v tomto případě byla 14 miliónů Kč.<br> <br> PENB budovy zatím nebyl vyhotoven. <br> <br> Tuto nabídku vřele doporučujeme.
- Aktualizace 01.10.2020
- Kód zakázky N79782
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.