Prodej komerčního objektu 700 m² Šumperk, Gen. Svobody
Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci v centru Šumperka pocházející původně už z 18. století. Od výstavby samozřejmě prošla nemovitost mnoha úpravami – a nedávno poslední velmi zdařilá rekonstrukce zajistila nové základy celé nemovitosti, renovaci zdí, novou střechu, okna, fasádu, zahradní altán. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. <br> Dispozice a možnosti využití jsou velmi vhodně rozčleněny. V přízemí se kromě kuchyně nachází restaurace, která má propojený větší a menší sál. Dále je zde pivnice složená z několika spojených místností. Velkou výhodou jak pivnice, tak restaurace je zabudování pivních tanků pod domem, které poskytnou jediné točené tankové pivo v celém Šumperku.<br> V prvním patře se nachází další dva velké sály, které mohou fungovat jednotlivě nebo je lze navzájem propojit a zvýšit tak jejich kapacitu. Každý má své vlastní sociální zázemím. <br> V prostoru půdy je nyní jen jedna menší kancelář, ale nový majitel může celou plochu přebudovat podle svých představ.<br> K restauraci je připojena zahrádka s posezením, nad kterým je vybudovaný altán pro možnost grilování v jakémkoli počasí po celé léto. Také je zde vlastní menší dětské hřiště pro bezpečnou zábavu dětí. Před restaurací je pak další venkovní posezení, které patří k pivnici.<br> Provoz restaurace je celoroční – denně je zde v polední nabídce možnost hotových jídel a standardní nabídka z provozu kuchyně až do večera. Zahrádka a venkovní posezení pivnice bývají v provozu zhruba od poloviny dubna do konce září. Sály bývají velmi často využívány k různým srazům, rodinným oslavám a podobně.<br> Zájem o návštěvu této restaurace se určitě ještě zvýší po dokončení rekonstrukce domu vzdáleného 100 m přes ulici, ve kterém se buduje muzeum textilnictví.<br> Součástí prodeje je nemovitost včetně kompletního vybavení (kuchyně, pivnice, restaurace), což znamená, že není nutná následná investice a provoz by nemusel být přerušen.<br> Nový majitel má navíc široké možnosti dalšího využití, protože celý pozemek, který k nemovitosti náleží, je určen k zástavbě. To znamená, že kdyby i nadále provozoval restauraci, může ji rozšířit o ubytovací prostory nebo změnit využití nemovitosti například na bydlení a případně přistavět další. To již záleží na podnikatelském záměru nového majitele.<br> Jedná se o velmi zajímavou a dobrou investici. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 114388
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.