Prodej komerčního objektu 2 860 m² Tachov, Hornická
Vážení klienti,<br> <br> rádi bychom Vám tímto nabídli ke koupi reprezentativní komerční nemovitost v centru Tachova.<br> <br> Z hlediska investice je velice zajímavá, protože generuje garantovaný výnos ve výši 6 % p.a. Navíc existují další možnosti, jak celkovou návratnost ještě výrazně navýšit!<br> <br> Jedná se o 6- ti podlažní stavbu, 1.nadzemní podlaží je využívané prostorným obchodem s elektrospotřebiči. <br> ve 2.patře se nachází banka a kancelář Broker Consulting.<br> <br> ve 3. 4. 5. a 6. podlaží jsou kancelářské prostory, které je možné přestavět na bytové jednotky. (již zpracována studie). Přeměna kancelářských prostor počítá s využitím ploché střechy nad 2. podlažím a střechy nad 6.podlažím na terasy k bytům. Pozemek okolo Budovy umožní zřízení nových parkovacích míst. V současnosti je zřízeno věcné břemeno se sousedním OD Billa na 10 parkovacích míst. <br> <br> Kanceláře mají užitnou plochu 1660 m2. Celkem má objekt 2860 m2 užitné plochy. Objekt má nová plastová okna, původní fasádu - je nezateplen, má ploché střechy, které byly rekonstruovány. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 1985.<br> <br> Nemovitost Je napojena na plyn, vodu, kanalizaci a el. energii. 1. podlaží obchodu elektra má vlastní podlahové elektrické topení, samostatný vchod a samostatné měření el. a užitnou plochu 600 m2, 2. podlaží - Komerční banka má plynové samostatné topení, samostatný vchod, a samostatné měření plynu a el.energie, užitnou plochu také 600 m2. Další 4 podlaží mají společnou plynovou kotelnu a každé patro samostatné měření el. energie. Každé z těchto podlaží má 415 m2.<br> <br> V budově je osobní výtah a prostorné schodiště.<br> Součástí prodeje jsou také 4 pozemkové parcely o celkové ploše 2.654 m2. <br> <br> Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám podáme veškeré podrobné informace, zařídíme prohlídku a osobní schůzku s majiteli.
- Aktualizace 27.07.2022
- Kód zakázky 34471
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce skeletová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 5. patro
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.