Prodej komerčního objektu 190 m² Vrbátky
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji udržované komerční prostory - dosud restaurace, s prostornou bytovou jednotkou v patře o dispozici 4+1 s garáží, zahradou a bazénem v obci Vrbátky - Dubany. Jedná se o koncový řadový, patrový, celopodsklepený dům dobře situovaný v centru obce. Je zde možnost i půdní vestavby, díky které lze rozšířit stávající dispozice domu. Do současnosti byla komerčně využívána pro hosty i předzahrádka u domu, lze však využít i dvůr a zahradu za domem, kam je vstup také chodbou z vnitřních prostor restaurace. Na dvůr a zahradu je také vjezd i z ulice. Prostor restaurace je plně vybaven a funkční a obnovení provozu je tedy zcela bezproblémové. Tyto prostory lze využít i k jinému podnikatelskému záměru a nebo je možná přestavba na další bytovou jednotku až 3+kk. Dům nabízí různé zajímavé možnosti využití i možnost velké reklamní plochy. Nemovitost je průběžně rekonstruovaná a velmi dobře udržovaná, bytová jednotka okamžitě obyvatelná. Rekonstrukční práce nejsou v podstatě nutné. <br> Obec Dubany má dobrou občanskou vybavenost, nájezd na dálnici cca 2 km, bezproblémovou dostupnost do Olomouce, Prostějova, Brna apod. V přízemí je k dispozici chodba se vstupem na dvůr a do sklepa, prostory komerce, dvě WC, koupelna, garáž a další skladovací prostory. V patře je prostorná chodba se vstupem na půdu, kuchyně, obývací pokoj, dva pokoje, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a krytá terasa. Celková plocha pozemku je cca 512 m2, součástí je dvůr a zahrada o velikosti cca 190 m2 s bazénem a posezením. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřina, veřejný vodovod, kanalizace. K dispozici je i vlastní studna na užitkovou vodu. Vytápění celého domu je ústřední plynové a lze využít i krb s rozvodem po domě. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Parkování je možné v garáži, na zahradě nebo přímo u domu. <br> Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. <br> Zda je tato nemovitost tou pravou investiční příležitostí a nebo novým domovem právě pro Vás, nejlépe posoudíte při osobní prohlídce - proto neváhejte a kontaktujte nás! Rádi Vám nemovitost ukážeme, poradíme, vysvětlíme a případně s našimi partnery Vám pomůžeme i s financováním. <br> Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 05.08.2019
- Kód zakázky E1306V023-1
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.