Prodej komerčního objektu 1 555 m² Vsetín
K prodeji nabízíme polyfunkční objekt o podlažní ploše 1555 m2 přímo v centru všeho dění ve Vsetíně, na Mostecké 361, na pozemcích o celkové rozloze 1203 m2.<br> Nachází se tu 532 m2 kancelářských, 218 m2 obchodních a 494 m2 skladových prostor, s kuchyňkami a toaletami, celkem 1292 m2 využitelných k pronájmu. Pronajmout lze tedy 83% podlažní plochy. <br> Budova je vybavena velkoprostorovým nákladním výtahem od podzemního podlaží až k půdnímu skladovacímu prostoru. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovými kotli, některé místnosti jsou klimatizované.<br> Některé prostory byly uvolněny z důvodu rekonstrukce, nyní jsou znovu obsazovány. Aktuálně je obsazeno 51,7 % z využitelné plochy. Při plné obsazenosti je roční výnos 2,2 mil. Kč. <br> 410 m2 je pronajato dlouhodobě CETINu, smlouva vázaná věcným břemenem do 1.2.2042, stálý výnos cca 0,5 mil. Kč/rok.<br> Objekt je možné doobsadit a držet jako výnosovou nemovitost, skýtá i potenciál k redevelopmentu na jinou funkci, např. hotel, sídlo banky, úřadu, apod.<br> Průjezdem s uzamykatelnou bránou v pravé části budovy lze projet na nádvoří, poskytující prostor pro parkování cca 22 osobních automobilů. V bezprostředním okolí je i několik dalších volných i placených veřejných parkovišť. <br> Čísla místností na ukázkách v inzerci souhlasí s půdorysnými plány jednotlivých podlaží. Kompletní sadu fotografií i plánů ve vyšším rozlišení lze stáhnout zde: https://uloz.to/file/XokVNy8BL5Wb/op-a-kanc-vsetin-mostecka-361-58fhd-zip.<br> Detailní tabulku jednotlivých prostor s rozlohou, aktuální obsazeností i současnými cenami nájmů zašlu na vyžádání.<br> Přímo naproti budově je pošta a bankomat ČSOB, Era a Poštovní spořitelny, v nejbližším okolí do 100 m je potom bankomat KB, občerstvení, denní bar, hotel Magistr, kavárny, potraviny Hruška a zastávky autobusů. Do vzdálenosti 200 m jsou dostupné Albert, pizzérie, restaurace U tří slunečnic, lékárna, knihovna, infocentrum, policie, bankomaty České spořitelny, Air Bank a Uni Credit Bank, městské lázně apod. Do 300 m potom Jednota, Městský, Katastrální a Finanční úřad, nejrůznější MŠ, ZŠ, SŠ a VŠ, a cca 600 m je to na vlakové a autobusové nádraží.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 08.12.2019
- Kód zakázky 00006
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.