Prodej rekreačního objektu 124 m² Hrdlořezy
Dovoluji si vám nabídnout k prodeji chalupu o dispozici 3+1 a užitné ploše 124 m2 (včetně kryté pergoly a dílny), na zajímavém pozemku o rozloze 4.052 m2, v obci Hrdlořezy, okres Mladá Boleslav.<br> Chalupa prošla v posledních 20 letech postupnou zdařilou kompletní rekonstrukcí interiéru (včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů) i zevnějšku (včetně zateplení a výměny střešní krytiny) a je vhodná i k trvalému bydlení.<br> Do chalupy se vchází přes útulnou krytou pergolu, kde můžete v naprostém soukromí relaxovat s pohledem na protilehlý les.<br> V přízemí se nachází menší kuchyň, obývací pokoj, předsíň, koupelna, toaleta a chodba. V 1. patře chalupy je chodbička s komorou a další 2 podkrovní pokoje. V kuchyni je na míru vyrobená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (trouba a sklokeramická varná deska), myčkou a lednicí, které budou v chalupě zůstávat, stejně jako pračka a sušička. <br> Interiér chalupy působí velice světlou a přívětivou atmosférou, kterou zejména v zimních měsících ještě zpříjemní topení v krbových kamnech nacházejících se v předsíni. <br> Chalupa je ze smíšeného zdiva, zateplený 15 cm polystyrenu, na střeše je kanadský šindel, okna jsou plastová s roletami. Vytápění je ústřední elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Chalupa je napojena na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Průkaz energetické náročnosti budov je v současné době vyřizován, a proto je objekt uveden ve skupině G.<br> Pozemek je z převážné míry svažitý (jižní svah) a spodní část pozemku je ideální pro chov ovcí či koz, s čímž mají současní majitelé dlouholetou pozitivní zkušenost a pozemek je k tomu přizpůsoben. <br> Zahrada poskytuje rovněž několik možností pro příjemnou relaxaci. Kromě již zmíněné kryté pergoly se na pozemku nachází ještě druhá pergola s krbem a stahovací markýzou. Nebo si můžete užívat dostatek sluníčka u bazénu o rozměrech 3,5x3m a hloubce 1,5m. Na pozemku je i několik ovocných stromů a vzrostlý ořech. <br> Na pozemek není možný vjezd automobilem a k parkování lze využít vyhrazené stání na parkovišti vzdáleném 100 metrů. Pro krátkodobé parkování je určeno stání na komunikaci nad domem. <br> Obec Hrdlořezy je rozrůstající se obec zejména díky své poloze. Nachází se totiž pouhé 3 km od Mladé Boleslavi, kde je veškerá občanská vybavenost. Přímo v obci jsou 2 sportovní a volnočasové areály. Okolní příroda poskytuje dostatek možností na hezké procházky a cyklistické výlety. V okolí je několik koupališť, pláž u Jizery i krytý bazén.<br> Z Hrdlořez je i výborná dostupnost do Prahy, na jejímž okraji budete díky dálnicí D10 za necelých 40 minut. Navíc zde jezdí přímé autobusy až do Prahy. <br> Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.<br> Doporučuji prohlídku, protože se jedná o vkusně zrekonstruovanou chalupu s velice zajímavým pozemkem v zeleni ovšem blízko civilizace.
- Aktualizace 02.02.2020
- Kód zakázky 7724/2308
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.