Prodej rekreačního objektu 75 m² Stráž nad Nisou
Oceňovaná nemovitost zahrádkářské chaty je situovaná v části obce Stráž nad Nisou - Svárov v zahrádkářské osadě tvořící samostatnou oplocenou oddělenou část nad ulicí Londýnská procházející podél hlavní silnice Liberec Děčín.<br> <br> Oceňovaný objekt je umístěný v centru osady s přístupem z prašné komunikace procházející napříč zahrádkářskou osadou. Pozemky jsou v osobním vlastnictví majitelů chat s podíl na pozemku komunikace. V kolonii je rovněž proveden rozvod elektřiny a vody.<br> <br> Oceňovaná nemovitost je stavba postavená na pozemku jiného vlastníka tj. syny a snachy vlastníků stavby a to včetně nové přístavby vstupu a soc. zařízení. Oceňuji stavbu jako celek postavenou na pozemcích jiného vlastníka s problematickým prodejem samotné chaty jinému vlastníkovi než je vlastník pozemků.<br> <br> Pozemek je dle územního plánu veden jako plochy "RZ" plochy rekreační - zahrádkářské a tak je i pozemek užíván. Jinak jsou pozemky velmi dobře udržované s venkovnímu úpravami a trvalými porosty.<br> <br> Jedná se o dřevěná objekt zahrádkářské chaty zastřešený sedlovou střechou s využitelným podkrovím osazený na zděný suterén zapuštěný částečně do terénu. Tato původní část je postavená na pozemku p.č. 211/2 v k.ú. Svárov u Liberce. V posledních dvaceti letech byl objekt rozšířen o přístavbu vstupní místnosti jižním směrem prodloužením střešní konstrukce s mírnějším sklonem a přístavba západního štítu zastřešená pultovou střechou sloužící jako soc. zařízení. Tyto přístavby jsou provedeny na p.č. 212/65, který je spolu s pozemkem p.č. 211/2 ve vlastnictví jiného vlastníka (syna a snachy majitelů chaty).<br> <br> Objekt je velmi dobře udržovaném stavu s novou střešní krytinou z asfaltolepenkového šindele s oplechováním okrajů, dřevěným obložením stěn, plastovými okny s izolačním sklem.<br> <br> Objekt nebyl spolumajitelem panem Málkem zpřístupněn a tak se vyhází pouze z venkovního ohledání stavby a informací od pana Málka. Předpokládá se tak, že objekt je celoročně obýván manželi Málkovými včetně přístaveb, kteří udržují i okolí chaty zahradu na pozemku p.č. 212/65. Chata se tak skládá ze sklepa pod původní částí se vstupem do chodby se vstupy do dvou pokojů a koupelny a dále schodiště do podkroví, kde se dle předpokladů nachází jeden pokoj. Stavba tak tvojí jeden celek, kdy část je postavená na pozemcích jiného vlastníka. Celá kolonie byla vystavěna v osmdesátých letech minulého století.
- Aktualizace 21.11.2019
- Kód zakázky 209 EX 01741 / 06 - 90
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce dřevěná
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Lokalita okrajová zástavba
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.