Pronájem komerčního objektu 300 m² Brno
Nabízíme Vám k pronájmu podsklepený obchodní prostor v centru města na náměstí Svobody, v lukrativní a frekventované lokalitě v domě u Čtyř Mamlasů. Nabízený prostor se nachází v atriu budovy na dvoře u Alfa pasáže po levé straně, v samém historickém centru města Brna na náměstí Svobody.<br> Celková plocha nabízeného prostoru činí cca 300 m2 se sklepním prostorem.<br> Obchodní prostor disponuje velkými výlohami, které směřují do již zmíněné Alfa pasáže s rozlohou přibližně 180 m2. Prostor je vybaven a připraven pro užívaní jako stravovací zařízení, bistro, restaurace, bar atd. Téměř po celé ploše jsou udělány rozvody plynu, elektřiny, vody a odpadů. Prostor je nachystán pro nového nájemce, je zde třeba počítat s menšími úpravami, které si po zkonzultovaní s majitelem může udělat nájemce sám.<br> Samozřejmostí je, že se prostor může využívat taktéž na jakékoli jiné obchodní nebo prodejní prostory. Je zde množství možností na předělání si tohoto prostoru dle Vašich představ.<br> Nabízený prostor disponuje dvěma výtahy do sklepa, jeden je zásobovací výtah (nachází se v prostoru) a druhý je nákladní (nachází se na ulici).<br> Vybavení: Plyn, elektřina, voda, dálkové topení, vzduchotechnika – odsávaní, digestoř s odtahem až na střechu, zázemí pro kuchyňskou linku, taktéž je zde zázemí pro výdajový pult, sociální zařízení pro klienty – zákazníky (dámské + panské) a taktéž šatny a sociální zařízení pro zaměstnance. V prostore se ještě nacházejí některé nové interiérové dveře. V prvním podzemním podlaží se nachází sklep o rozloze cca 112 m2, který může nájemce využívat na skladování např. potravin. Do sklepa je vstup z vedlejší budovy.<br> Velkou výhodou tohoto prostoru je možnost vlastní zahrádky/terasy – posezení venku, co v letních měsících určitě klienti velice ocení! <br> Tenhle prostor je opravdu velký, rozsáhly, s možností předělání si ho podle vlastních představ. Prostor může být hezky oddělen na výdajovou část, kuchyňskou část a část, s posezením pro hosty/klienty. <br> K dispozici máme taktéž půdorysy, není problém Vám je zaslat.<br> V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu m.molnarova@credoreal.cz.<br> <br> Měsíční náklady: 79.000,- Kč (bez DPH) + 1.000,- Kč paušální záloha (teplo, voda, elektřina je vyúčtována podle spotřeby)
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky cr-n-0065-19
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro přízemí
- Vybavenost částečně zařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.