Pronájem skladu v Kladně, 7 200 m²

Popis

Nabízíme k pronájmu prostory o rozloze cca 6200 m2 v průmyslovém objektu v průmyslové zóně Kladno Dubí. Objekt se skládá z pěti nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží. Každé podlaží má využitelnou plochu cca 1250 m2. Objekt je v současné době připravován ke kompletní rekonstrukci, ale je možné prostory připravit k užívání dle potřeb budoucího nájemce včetně možnosti rozsáhlých vnitřních stavebních úprav. V objektu je výtah 500 kg a demag s nosností 3200 kg.

Objekt je samostatně stojící, oplocený, možnost zajištění ostrahy 24/7.

Prostory jsou vhodné jako kancelářské, výrobní, skladovací, showroom, eshop, pro archivaci dat, výpočetní centrum, posilovnu, tělocvičnu, start upové prostory a další!

Možnost objekt okamžitě využívat!

elektřina 230V, 400V, možnost zbudovat VN připojení, voda, kanalizace

Možnost pronajmout celý objekt, část objektu, jedno poschodí, či jen část poschodí!

Perfektní dostupnost na D6, D7, letiště 10 minut, Zličín 15 minut, Slaný 10 minut, Louny 25 minut.

Předpokládaný rozsah rekonstrukce:

I. Etapa: zateplení střechy, fasády, nová okna, parkoviště

II. Etapa: nové vytápění, vzduchotechnika

III. Etapa: rozvody elektřiny, osvětlení, rekonstrukce stávajícího výtahu vč. zvýšení nosnosti na 1000 kg,

IV. Etapa 150 kW střešní FVE, bateriové úložiště, 4x 50kw nabíjecí stanice, nový výtah s nosností 2000 kg

Zahájení rekonstrukce jaro 2022, dokončení rekonstrukce zima 2022.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná