Pronájem komerčního objektu 1 000 m² Praha 10, Sportovní 1190
Zvažujete změnu místa Vašeho provozu společnosti, či rozšiřujete své podnikání o další vzorkovnu, sklad nebo výrobní prostory? Máme pro Vás velmi zajímavou nabídku, navíc ve velmi vyhledávané lokalitě!<br> <br> V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme právě dokončovanou novostavbu víceúčelové skladové haly 607 m2 na okraji Prahy, se snadnou dostupností dopravní infrastruktury (rychlé napojení na D1, D5 a další důležité dopravní tepny v ČR). Hala je aktuálně ve výstavbě, ovšem téměř před dokončením a tedy spuštěním do provozu. Stále je možné v rámci možností stavbu upravit dle potřeb nového uživatele. Jedná se o zateplenou halu (PENB A) o rozměrech 20 x 30m2 s užitnou výškou 8,5m, zhotovenou jako železná sendvičová samostatná konstrukce s opláštěním PUR panely zn. Kingspan. Součástí jsou také plastová izolační dvojskla a elektrická vrata. Průmyslová podlaha o nosnosti 5t/m2 zhotovena z drátkobetonu, vhodná pro zatížení regálovým systémem a manipulační technikou. Uvnitř haly zbudována dvoupodlažní administrativní vestavba o rozměrech cca 10x10m (administrativní část lze užívat jako kancelářské prostory nebo také po nevelkých úpravách jako bytové jednotky). Variantně lze po dohodě získat i druhou halu (zrcadlově k této) a zdvojnásobit kapacitu. Areál bude přístupný přes vjezdovou bránu na dálkové ovládání (uzpůsobeno pro TIR)<br> <br> Hala postavena na pozemku cca 1000m2, okolí haly zpevněná plocha (zámková dlažba) s 6 parkovacími stáními. Stavba připojena na veškeré inženýrské sítě (vodovod, silová elektřina, kanalizace, plyn a internet). Vytápění zajištěno úspornými plynovými vzduchovými konvektory. Vytápění a vzduchotechnika skladové a administrativní části řešena separátně. Samozřejmostí je přístup a obslužnost pro TIR.<br> <br> Koncepce stavby dává možnost širokého užití novému uživateli. Lze ji využívat čistě jako skladový prostor, vzorkovnu, kanceláře se skladem, případně jako prostor pro lehkou výrobu či podnikovou prodejnu se skladem.<br> <br> Indikativní cena nájmu je 125.000CZK bez DPH, energií a služeb. Ovšem je zde i možnost jednat o nájmu a následném odkoupení stavby. Vzhledem k širokým možnostem financování (ať privátně nebo se současnou financující bankou) a možným úpravám pro konečného uživatele, jsme připraveni o finální ceně jednat. Financování lze možno poskytnout skrze stávající banku, která je připravena vyjít vstříc novému uživateli. Více při osobním setkání.<br> <br> Velkou výhodou je poloha haly. Nachází se přímo u hlavní komunikace II. třídy II/603, s přímým napojením na Pražský okruh. Současně se jedná o lokalitu se snadnou dostupností MHD z Prahy. Ideální lokalita pro podnikání<br> <br> Využijte této vynikající investiční příležitosti v jedné z nejvíce vyhledávaných lokalit na území Prahy a okolí. Zde může být sídlo Vaší společnosti či další z poboček. Kontaktujte pro více informací makléře. Budeme se těšit na shledání při fyzické prohlídce.
- Aktualizace 20.02.2020
- Kód zakázky TR136724
- Typ konstrukce montovaná
- Stav nemovitosti novostavba
- Lokalita centrum
- Energetická třída A (0-42 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.