Pronájem komerčního objektu 250 m² Praha 2, Mánesova 1168
Dovoluji si Vám ve výhradním zastoupení pronajímatele nabídnout přenechání (prodej) movitého majetku a exkluzivity pronájmu – komerčních prostor určených ke gastro využití,nyní ve stylu typické řecké taverny (možno však využít pro typ restaurace dle výběru Nájemce) o výměře 170 m² ve sklepních prostorech, kapacita 80 míst (na sezení-75 u stolů, 5 míst na baru) , 75 m² v přízemí (na sezení cca 40 míst u stolu) plus je možnost využít zahrádku (26 míst). Prostor se nachází na adrese Praha 2 – Vinohrady, ul. Mánesova (roh s ulicí Budečskou).<br> Restaurace je kompletně zařízena včetně zázemí (zázemí se skládá ze 6 místností, kuchyně a 3 x sociální zařízení),dětského koutku a inventáře pro předzahrádku. Restaurace se nachází v suterénu, v krásných historických sklepních prostorách <br> s klenutými stropy. Unikátní je vstup točitým schodištěm ve tvaru kmene stromu.<br> Tyto prostory byly od základu zrekonstruovány a kompletně zařízeny. Prostor o výměře 170 m² se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Vinohradská tržnice a stanice metra Náměstí Jiřího z Poděbrad. Restaurační provoz je povolen do 24hod. Živá či reprodukovaná hudba do 22 hodin.<br> Prostory byly dlouhodobě pronajaty, vlastníkem domu jsou 2 fyzické osoby. Vlastník domu souhlasí s přenecháním nájmu novému nájemci minimálně na 3 roky s možností opce na další období. Většina vybavení je nyní ve vlastnictví majitele domu, který přenechá exkluzivitu pronájmu za výše popsaných podmínek a kompletní vybavení (zázemí, restaurace vč. baru) dohodou. Plně vybavené jsou jen sklepni prostory domu, zatímco přízemí,které bylo doposud využíváno pro jiný provoz,bude uvolněno dle přání nájemce,přenecháno majitelem domu a tak bude možno rozšířit provoz o dalších 76 m²v přízemí.<br> <br> Naposledy zde fungovala Řecká taverna po dobu více než 1 roku a měla již zavedenou početnou klientelu, která se neustále hlásí o rezervaci míst. V roce 2017 byly prostory zrekonstruovány s využitím typicky řeckých prvků v interiéru. Soupis vybavení a zařízení je k dispozici na požádání u makléře.<br> Nezapomenutelná atmosféra těchto podzemních prostor je ideálním místem pro setkání přátel, rodinné oslavy apod. V letním období poskytuje předzahrádka příjemné posezení v tiché ulici u Riegrových sadů.<br> Měsíční náklady Restaurace činí: nájemné 32tis./měs., v případě pronájmu přízemí 48 000 Kč celkem, služby 5 000,- Kč/měs., včetně TUV a SUV, el. a plyn si převádí nový nájemce na sebe.<br> Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím.
- Aktualizace 16.01.2020
- Kód zakázky 004N050045
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost kulturní vyžití
- Plyn (přípojka) zaveden
- Internet Wi-Fi
- Charakter lokality velké město
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.