Pronájem komerčního objektu 398 m² Praha 4, Brandlova 1599/8

Využijte jedinečnou příležitost dlouhodobého pronájmu v provozně komerční nemovitosti v ulici Brandlova v centru sídliště Litochleby, které je součástí sídliště Jižní Město. V objektu je možná široká škála využití (sklady, obchodní prostory, různé služby atd.). V budově veškeré sociální zázemí. V přízemí jsou volné již pouze dva poslední prostory, a to skladovací prostor (bývalá garáž) o velikosti 165 m2 se stropy o výšce 4,5 m a dále prostor prodejny o velikosti 398 m2 s přímým vstupem z ulice. V II. NP je volný poslední obchodní prostor o výměře 109 m2, který má vstup u supermarketu Albert a bude sousedit s nově vybudovanou trafikou. Po domluvě je možno, prostory stavebně upravit, což zajistí majitel na své náklady. Tomu se podařilo využít účel budovy jako centrum občanské vybavenosti tím, že nově je v budově praktický lékař, drogerie Teta, provoz rychlého občerstvení, kosmetické služby, ve výstavbě je prodejna uzenářství a trafiky. Na budově proběhla rekonstrukce pochozí plochy, kdy byla kompletně vyměněna zámková dlažba. S přibývajícími nájemci se postupně mění i vzhled budovy, kdy se odstraňují grafity, maluje podloubí a mění osvětlení. Celkově se snižují náklady na provoz celé budova a tím i poplatky. V místě veškerá občanská vybavenost. Bezbariérový přístup. Další informace, včetně možných stavebních úprav při prohlídce se zástupcem majitele budovy. V ceně nájmu je možnost umístění reklamy na budovu a možnost dalšího podnajmutí.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná