Pronájem komerčního objektu 3 697 m² Praha 4, Tomíčkova
Architektonicky výjimečná administrativní budova Roztyly Plaza je projektem ve výstavbě zkušeného developera PASSERINVEST. Nabídne kromě prvotřídních kancelářských ploch také 1500 m2 obchodních prostor v přízemí. Součástí objektu budou také podzemní garáže s 330 místy pro nájemce a dalších 100 v rámci parkoviště P+R. Kromě velkorysých kanceláří kategorie A budou mít nájemci budovy k dispozici unikátní vnitřní atrium s odpočinkovými zónami, vodními prvky a prostory pro setkávání a také pobytovou střešní terasu bohatě osázenou zelení. Skvělá dopravní dostupnost – budova se nachází přímo u stanice metra linky C - Roztyly, která je zároveň terminálem mnohých městských, příměstských i mezinárodních linek, v těsné blízkosti městského okruhu a dálnice D1. Těsná blízkost parku Nové Roztyly a Krčského lesa nabízejí rozsáhlé plochy pro volný čas a odpočinek.<br> Budova bude splňovat veškerá kritéria udržitelného urbanismu s důrazem na úsporné technologie odpovídající certifikátu BREEAM Excellent.<br> • Unikátní architektura z dílny afarch – aulík fišer architekti<br> • Moderní kanceláře s flexibilními dispozicemi<br> • Velkorysé atrium s relaxačními zónami a vodními prvky<br> • Obchody ,služby , veřejná kantýna přímo v budově<br> • Veřejný parking v budově<br> • Nabíjecí stanice pro elektromobily<br> Technické specifikace :<br> • Sloupový konstrukční systém (minimální modul kanceláře 2,7m)<br> • Světlá výška 3 m<br> • Zdvojené podlahy vybavené podlahovými krabicemi<br> • Prosklená fasáda se stíněním <br> • Centrální systém ventilace s kapacitou 50 m³/hod./ps<br> • Stropní čtyřtrubkové fancoily<br> • Rozebíratelný podhled se zapuštěným LED osvětlením<br> • Záložní diesel generátor<br> • Další technologie – sprinklery, požární systém, CCTV, BMS, vstupní systém přes turnikety, <br> nabíjecí stanice pro elektromobily<br> Kanceláře k dispozici od Q2 2024:<br> <br> 4. NP 3 697 m2 <br> 3. NP 3 697 m2 <br> 2. NP 3 478 m2<br> Nájem 18,50 –19 ,50 Eur/m2/měsíc + DPH<br> Provozní náklady 124 Kč/m2/měsíc + DPH<br> Spotřeba médií – záloha 52 Kč/m2/měsíc + DPH<br> <br> Obchodní prostory:<br> 1. NP od 100 - 1 359m2<br> Nájem na vyžádání<br> Provozní náklady 100 Kč/m2/měsíc + DPH<br> Spotřeba médií dle skutečné spotřeby<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 12.12.2023
- Kód zakázky 08529015
- Typ konstrukce skeletová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.