Kdo musí v roce 2017 podat přiznání k dani z nemovitých věcí? Týká se vás? A kolik v roce 2017 stojí?
Nový rok už dávno odstartoval, a tak přichází povinnost platit daně. Jedna z těch, která se týká velké většiny z nás, je daň z nemovitých věcí. Tato povinnost se týká především nových majitelů pozemků, staveb a jednotek. Pozor, zaplatit daň ale musí každý, kdo nemovitost vlastní. Daň z nemovitých věcí je jediná daň, která se platí předem. Daňové přiznání za rok 2017 bylo třeba podat už do konce ledna 2017. Pokud jste tak neučinili, okamžitě zjednejte nápravu, abyste se vyhnuli případným sankcím. Pár dní navíc úředníci zpravidla odpouští. Spolehnout se na to ovšem výhradně nedá.
Už nemusíte platit složenkou
Dobrou zprávou je, že Finanční správa České republiky nově od letoška umožnila poplatníkům daně z nemovitých věcí využít služby zasílání údajů pro placení daně prostřednictvím e-mailu. Novinka je platná od zdaňovacího období 2017. Čas na přihlášení k této službě máte nejpozději do 15. března určeného zdaňovacího období. Kdo službu může využít? Služba je určena pouze poplatníkům daně, kteří nemají zřízenu službu placení daně prostřednictvím SIPO a rovněž i právnickým osobám, které nemají zřízenu datovou schránku. Služba jako taková má nahradit klasickou složenku pro placení daně.
Proces v praxi
Jako poplatník, přihlášený k zasílání údajů pro placení daně e-mailem, obdržíte každoročně před splatností první splátky daně jednu e-mailovou zprávu na vámi určenou e-mailovou adresu. V příloze zprávy najdete kompletní informaci s údaji pro placení daně ve formátu pdf. Tato informace bude obsahovat obdobné údaje, jaké jsou nyní uvedeny na složence, tj. informace o výši stanovené daně, výši nedoplatku/přeplatku a údaje pro placení daně včetně QR kódu, umožňujícího vám platbu daně prostřednictvím internetového bankovnictví nebo mobilních platebních aplikací. Pozor, požádat o zasílání údajů pro placení daně můžete pouze na jednu e-mailovou adresu.
Žádost najdete na webu
Pokud se chcete přihlásit k zaslání údajů e-mailem, musíte tak učinit do 15. března konkrétního zdaňovacího období. K přihlášení potřebujete vyplnit tiskopis Žádost ve věci zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí. V žádosti musíte jednoznačně určit jednu e-mailovou adresu, na kterou vám budou zasílány údaje pro placení daně, a následně ji podáte místně příslušnému finančnímu úřadu. Pokud jste poplatníkem daně u více finančních úřadů, musíte podat vyplněnou žádost na každý finanční úřad zvlášť. Po přihlášení není nutné opakovat tento krok při dalším zúčtovacím období.
Co když zapomenete zaplatit
V případě, že jako poplatník přihlášený k této službě (zasílání informací o platbě e-mailem) daň neuhradíte v zákonem stanoveném termínu a na základě toho vám vznikne nedoplatek na dani, obdržíte na vámi určenou e-mailovou adresu vyrozumění o nedoplatku na dani. Ten následně opět máte možnost uhradit nebo kontaktovat příslušný finanční úřad.
Zdroj: Financnisprava.cz
Novinky z roku 2016
Pozor. V posledních letech došlo k určitým změnám v zákonech. Novela účinná od ledna 2016 upřesňuje některé technické záležitosti a odpovídá na dřívější nejasnosti v pojmech. Např. zákon upřesňuje, které pozemky jsou předmětem daně z pozemků a které nikoli. Rádi bychom vypíchli ještě některé změny.
- Nově je jednoznačně řečeno, že pozemek ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek (jehož poměrná část je součástí bytové jednotky) není předmětem daně. Podíl na pozemku není zdaněný přímo, ale je zohledněný v rámci zdanění jednotky použitím příslušného koeficientu.
- Změny jsou např. i v předmětu daně ze staveb a jednotek. Předmětem daně ze staveb a jednotek nejsou rozestavěné stavby, ale stavby dokončené nebo způsobilé k užívání.
- Mírné změny jsou i v oblasti osvobození pozemků od daně a osvobození staveb a jednotek.
- Zákon také nově přesněji vymezuje pravidla zdanění stavebních pozemků. Přesnější je i nová definice nemovitostí využívaných k podnikání – což je důležité z hlediska sazby daně.
- Obce postižené živelní pohromou nově mohou nemovitosti osvobodit od daně na dobu pěti let.
Daň z nemovitých věcí zahrnuje daň z pozemků a daň ze staveb a jednotek. Předmětem daně jsou pozemky evidované v katastru nemovitostí, zdanitelné stavby (tedy budovy a inženýrské stavby vyjmenované v příloze zákona o dani z nemovitých věcí) a jednotky (byty nebo nebytové prostory).
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
