Podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů se podlahovou plochou bytu nebo rozestavěného bytu rozumí podlahová plocha všech místností, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu nebo rozestavěného bytu.
Do podlahové plochy bytu tedy nespadají společné části domu, kterými se rozumí části domu určené pro společné užívání, zejména schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, nebo výtahy.