Developerské projekty jsou dlouhodobá kreativní práce

07.05.2018 /

Na začátku je vize

V současnosti se často mluví o nedostatku kvalitního bydlení, o rostoucí poptávce po bytech a pomalejšímu tempu výstavby. Důvodů je více, vévodí jim však především malá pružnost stavebně schvalovacích procesů. Než nový majitel bytu usedne doma do křesla, uteče mnoho vody. Developerská činnost je dlouhodobý proces, na němž spolupracuje velký realizační tým, na jehož kompetentnosti a kvalitě odvedené práce závisí celkový úspěch projek7tu. Víme to dobře, protože jako znalci trhu s kvalitními nemovitostmi jsme už mnohokrát byli u toho. Na úplném začátku je nákup kvalitní investiční příležitosti za dobrou cenu – aby se developerský projekt takzvaně vyplatil, a to i kupujícím. Důležitou roli hraje rozumná vstupní investice, stav pozemku či domu a lokalita. Vyhledáváme kvalitní investiční příležitosti a pomáháme posoudit jejich potenciál a budoucí pravděpodobnou výnosnost. Aby se zrealizovala, je zapotřebí hodně práce mnoha odborníků. Naše služby kvalitního vizionáře, marketera a obchodníka patří rozhodně mezi ně, vedle nepostradatelných projektantů, architektů, stavitelů a designerů, s nimiž úzce spolupracujeme. Developer se může opřít o naše mnohaleté know-how. Projekty, na kterých pracujeme, jsou promyšlené, úspěšné, směřují k originalitě a rychle si nacházejí své kupce. Nabízíme developerům podporu už při formování vize. Jaký potenciál a možnosti ten který dům, pozemek, lokalita má? Je to vždy vzrušující proces, protože vzniká něco nového. Neméně důležité je věnovat pozornost i konceptu projektu – „jak, co a pro koho“ – čili jak maximálně využít architektonicko-stavební potenciál ale i atmosféru domu a místa. Každá investice, a už pozemek, exkluzivní velkometrážní byt s terasami nebo například secesní či kubistický dům k přestavbě, je pro developera i pro nás novou příležitostí a také velkou výzvou.

Marketing a prodejní strategie na míru

Analyzujeme a vnímáme do detailů dynamiku investice, potřeby developera a odhadujeme také potřeby budoucích klientů – obyvatel toho kterého projektu. Budou-li naplněny, bude projekt úspěšný. Za nás, realitní partnery, připravujeme vždy řešení na míru – originální vize, prezentace, marketingovou a obchodní strategii. Díky znalostem trhu a zkušenostem ze spolupráce s developery jsme postupem času rozvinuli unikátní know-how a poradenský potenciál, který svým klientům-developerům nabízíme takřka ve všech oblastech jejich činnosti, a to už od přípravných fází formování podoby projektu – koncept, velikosti a mix dispozic bytů, cenová a obchodní strategie apod. Víme, co lidé v bydlení hledají a jak pomoci jejich představy sladit s představami tvůrců rezidenčních projektů. A ty pak umíme nabídnout, včetně realistických vizualizací, tak, aby pravdivě vyzněly jejich klady a krásy. Originální koncept, prvotřídní zpracování, dokonalé vizualizace, špičková prezentace a klientský servis dělají projekt pro kupující zřetelným, jedinečným a zajímavým. Pak je na konci celého dobrodružství, k naší radosti, spokojenost na všech stranách.

Nepodceňujte osobitost projektu, s námi vyniknete

Za dobu naší působnosti na realitním trhu od roku 2008 jsme zrealizovali exkluzivně prodej kvalitních designových rezidenčních projektů v Praze. Máme živé zkušenosti se současným trhem. Projekty, na kterých jsme spolupracovali, jsou každý v osobitém designu, jenž vyvolal velmi pozitivní odezvu. Dva ze zmiňovaných projektů obdržely v loňském roce tři ocenění v prestižní soutěži Realitní projekt roku 2017, a to včetně Ceny veřejnosti. Podíleli jsme se na nich již od tvoření konceptu. Projekty byly vyprodány ještě před kolaudací, k velké spokojenosti všech zúčastněných. Věříme, že obchodní úspěch tkví v dobré znalosti lidí a trhu, v kvalitní přípravě, citlivé koordinaci, komunikaci a v otevřené spolupráci. Podporujeme individuální koncept projektu a vstřícnou prodejní strategii zajišťující maximální investiční výnos a zhodnocení. A to se nám ve spolupráci s našimi partnery a developery daří.

Přijďte se k nám nezávazně poradit:

  • vyhledáváme investiční nemovitosti a spolupracujeme při vytvoření úspěšné developerské strategie a při plánu její realizace
  • rozumíme trhu – vyhodnocujeme zajímavost nabídky pozemku či domu v závislosti na lokalitě a typu nemovitosti
  • navrhujeme cesty nejvyšší výnosovosti projektu díky využití vnitřního potenciálu nemovitosti
  • spolutvoříme a konzultujeme koncept projektu i jeho vizuální podobu
  • doporučujeme skladbu bytů a ideální cenotvorbu v čase
  • připravujeme marketingovou a PR strategii
  • poskytujeme špičkové prezentace developerského projektu
  • podporujeme developera v celé šíři projektového řízení a realizace
  • vedeme jednání s klienty ve všech etapách až k podpisu smluv, jednáme s katastrem nemovitostí a zajistíme podání všech listin
  • ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří kompletně zajistíme přípravu, vedení a realizaci veškeré právní dokumentace projektu

Ing. Šárka Tichá
Senior Sales Specialist
+420 734 445 445
sarka.ticha@luxent.cz

www.luxent.cz

Autor příspěvku:

GRAND REAL CITY s.r.o. je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.

Google+