Městská část Praha 13 leží v jihozápadní části metropole na vyvýšenině na jihu ohraničené Prokopským a Dalejským údolím a na severu Motolským údolím. Území Prahy 13 zahrnuje pět ucelených lokalit: Stodůlky, Lužiny, Nové Butovice, Velkou Ohradu a Třebonice.
Praha 13 je díky své okrajovosti a zároveň mladistvosti specifická a jiná než ostatní městské části. Na jednu stranu zde naleznete panelová sídliště, spoustu asfaltu a metra, na stranu druhou je to doslova pár kroků do přírody, která je opravdu všudypřítomná. Potoky i rybníky, louky i les, to vše mají obyvatelé Prahy 13 neustále po ruce a tak, ačkoli je jejich městská část vzdálená jen necelých 10 kilometrů od centra, mohou kdykoli utéct vyčerpávajícímu ruchu velkoměsta a odpočinout si obklopeni zelení. Z hlediska zástavby dominují již zmíněné panelové bytové domy, nechybí však ani stará zástavba i řada nových developerských projektů (například okolo náměstí u stanice metra Hůrka). Při pohledu na data z realitního serveru www.realcity.cz vidíme, že nejmenší panelové byty o dispozicích 1+kk a 2+KK jsou k dispozici už zhruba od 1,5-1,7 milionu korun, 3+1 je k obyčejně k dostání asi za dva miliony a více. Malé byty k pronájmu jsou zde k mání již od nějakých 7 tisíc korun měsíčně, 3+1 pak pronajmete přibližně od 10 tisíc korun za měsíc. Dobrých volných stavebních pozemků je zde jako šafránu, prodejní ceny jsou stanovovány spíše individuálně a mohou se vyšplhat velmi vysoko.
Dostupnost metrem a nabídka bydlení na Praze 13
Z historického hlediska byl pro Prahu 13 stěžejní rok 1994. Tehdy byla propojena se zbytkem Prahy pomocí metra, jehož trasa B prochází směrem od centra Novými Butovicemi, Lužinami a Stodůlkami až do Zličína, kde vznikla velkokapacitní nákupní centra Avion Shopping Park a Metropole Zličín. Samozřejmě sem jezdí i řada autobusů a výborně lze hodnotit také dopravní dostupnost vozem, mimo jiné zde začíná i končí dálnice D5 ve směru na Plzeň a dále do Německa. Zdejší obyvatelé však ani nikam nemusejí, neboť občanská vybavenost nabízí naprosto vše: od škol a školek, přes různé úřady a instituce, až po nákupní centra i množství volnočasových aktivit. Kompletní nabídku bydlení na Praze 13 naleznete na stránkách www.realcity.cz.
Tipy realitních profesionálů k městské části Praha 13
Kateřina Nová (OMEGA REALITY s.r.o.)
Lucie Pešková (CRESTYL REAL ESTATE s.r.o.)
Autor příspěvku: REALCITY
REALCITY je největším vydavatelstvím v ČR zaměřeném na realitní trh. Jeho produkty působí na českém trhu již od roku 2001, je provozovatelem portálu www.realcity.cz a specializuje se na periodika určená pro profesionály v oblasti nemovitostí. V České republice vydává celkem 2 regionální tituly. Od roku 2017 je součástí českého vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA a.s.
