Prodej bytu 1+kk 30 m² Brno, Rybářská 122
Nabízíme na prodej útulný byt 1+kk o podlahové ploše 30 m2 v ulici Rybářská, v atraktivní lokalitě Starého Brna. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 6.NP novostavby bytového domu z roku 2016. Byt je ve vynikajícím stavu, zároveň je velmi dobře prostorově řešený a nabízí tak velké množství úložných prostor. Součástí vybavení bytové jednotky jsou vestavěné skříně, postel s úložnými prostory, kuchyňská linka s vestavěnou sklo-keramickou deskou, elektrickou troubou a lednicí. Ostatní vybavení po dohodě s majitelkou. V koupelně je vana a toaleta, zároveň je zde dostatek prostoru pro pračku a další úložné prostory. Součástí bytu je také malý balkonek. V bytě byly použity nadstandartní materiály, podlahovou krytinu v obytné části tvoří plovoucí podlahy v dekoru dubu, v ostatních částech je keramická dlažba, dveře s bezpečnostním zámkem. Vytápění je centrální dálkové ovládané pomocí vlastního termostatu. V bytě jsou samostatná měřidla na odpočet energií. V bytovém domě je prostorný výtah a celkově je navržen jako bezbariérový.Byt je orientován JV směrem, nabízí tedy dostatek slunečního světla po celý rok. I přes svoji polohu v centru města ale nabízí naprosté soukromí bez ruchu ulice. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B - velmi úsporná. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké, a to 1500,- Kč pro 2 osoby (včetně fondu oprav a energií). Byt je díky tomu vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dům se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost, základní i mateřská škola, gymnázium, obchody, dětská hřiště, sportovní centrum i lékaři. V těsné blízkosti objektu se nachází autobusová i tramvajová zastávka. V těsné blízkosti je Brněnské výstaviště, Mendlovo náměstí (5 min. chůze) a naproti domu park s letohrádkem Mitrovských. Pro příznivce aktivního života cyklostezka Brno – Vídeň. Pro další podrobnosti nebo v případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.<br> En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
- Aktualizace 25.05.2022
- Dispozice 1+kk
- Kód zakázky 45586
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 5. patro
- Typ vytápění ústřední (dálkové)
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.