Prodej bytu 2+1 50 m² Nová Role, Chodovská

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! V zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout ke koupi krásný, kompletně zrekonstruovaný byt ve druhém patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v Nové Roli. <br> Dům se nachází přímo v centru a v pěší dostupnosti se nachází veškeré potřebné instituce (školka, základní škola, obchod s potravinami, pošta, obecní úřad, zdravotnické středisko, dětské hřiště nebo autobusová zastávka, která se nachází ihned před domem). <br> Samotný byt (45,6m2) se skládá z velkého obývacího pokoje, ze kterého se vstupuje do menší ložnice, na prosklenou lodžii a do prostorné kuchyně s jídelním koutem a šatnou. Na druhou stranu přes předsíň se nachází krásná nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou - vše viz půdorys, který se nachází v galerii. <br> <br> Nemovitost je vhodná pro dvoučlennou rodinu nebo jako investice, kdy při současné situaci na trhu lze při pronájmu očekávat výnos 7-9%p.a. Samotné investici nahrává i fakt, že dle evidenčního listu jsou platby spojené s užíváním domu pro dvě osoby nastaveny na 3.275,50,-Kč.<br> <br> Nová Role je velmi klidná obec s velmi dobrou dostupností (12km) do Karlových Varů a zároveň kousek od krušnohorských sportovních středisek a turistických stezek. V obci se nachází vyhlášené přírodní koupaliště a během roku je dějištěm mnoha kulturních akcí. <br> <br> Velmi doporučujeme prohlídku. <br> <br> V době vyhotovení inzerce nebyl dodán PENB, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost G.