Prodáváme byt 2+1, 226 m² - Praha 5, Lumiérů 390/3 - REALCITY.cz
Realcity místo pro experty na reality
  • Moje oblíbené (0)
  • Adresář RK
  • CZ/EN
  • Prodej domů
  • Prodej bytů
  • Novostavby
  • Magazín
  • Adresář RK
  • Moje oblíbené 0
  • Adresář RK
  • CZ/EN
  1. Vyhledat nemovitost
  2. prodej
  3. byt
  4. Hlavní město Praha
  5. Praha
  6. 2+1
  • Přidat k oblíbeným
  • Vytisknout
  • Poslat příteli

Prodej bytu 2+1 226 m² Praha 5, Lumiérů 390/3

  • Cena 19 500 000 Kč za nemovitost
  • včetně provize, včetně právního servisu
Video
30 fotografíí

Popis

Prodej bytového domu se 4 bytovými jednotkami a obytným ateliérem v zahradě v těsné blízkosti Barrandovských studií. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost. Dům s prvky funkcionalismu byl postaven ve 30. letech jako vícegenerační bydlení. Výstavba probíhala ve stejném období jako Barrandovské filmové ateliéry. 3 byty jsou pronajaty, 4. byt + ateliér užívá majitel domu. od 1.1.2020 bude nemovitost prostá nájemních vztahů, bude tedy prostor pro uzavření lepších nájemních smluv. Výnos na rok dle uzavřených smluv 755.000,- Kč/rok.

DISPOZICE:
1.NP- byt 1+1 – podlahová plocha bytu 37,94 m2 - dosavadní nájem 9900 Kč/měsíc + energie
2.NP- byt 2+1 – podlahová plocha bytu 54,12 m2 - dosavadní nájem 14500 Kč/měsíc + energie
3.NP- byt 2+1 – podlahová plocha bytu 54,28 m2 - dosavadní nájem 15000 Kč/měsíc + energie
4.NP- byt 2+1 – podlahová plocha bytu 42,53 m2 - dosavadní nájem 14900 Kč/měsíc + energie
ATELIÉR 23 m2 - podlahové topení, kuchyňský kout, samostatná koupelna se sprchou, bez WC (možnost dodělat), prosklené dveře na zahradu - 6000 Kč/měsíc + energie

Možnost parkování před domem, 1 parkovací stání na zahradě
Vytápění + ohřev TUV - centrální plynový kotel + podružné měřiče v každém bytě, voda paušál na osobu, nové stupačky, plastová okna, nová střecha.
Sítě: elektřina, obecní kanalizace, obecní vodovod, plyn
Dopravní obslužnost: Nemovitost je přístupná z obecní asfaltové komunikace
Předmět prodeje není zdanitelným plněním dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty!!!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Další nabídky RK

Praha 4, 3+1 79 m²
7 930 000 Kč
  • Aktualizace 01.02.2023
  • Dispozice 2+1
  • Kód zakázky 50691
  • Užitná plocha 226 m²
  • Vlastnictví osobní
  • Typ konstrukce cihlová
  • Stav nemovitosti velmi dobrý stav
  • Patro 1. patro
  • Typ vytápění plynové - ústřední
  • Dopravní obslužnost silnice II. třídy
  • Plyn (přípojka) zaveden
  • Kanalizace městská
  • Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
více informací

Kontakt na makléře

Alice Waagnerová
+420731 185 908 +420731 185 908 +420541 213 390 +420541 213 390
Vyplněný formulář odešlete.
Prodejce Vás bude kontaktovat zpět.
Gaute a.s.
Brno
www.gaute.cz
zobrazit všechny nemovitosti
×

Poslat příteli

Zrušit
Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte váš e-mail nebo telefonní číslo a naši specialisté se vám ozvou s pomocí co nejdříve.

nebo
  • Pronájem nemovitostí
  • Prodej nemovitostí
  • Dražby nemovitostí
  • Prodej bytů
  • Prodej domů
  • Prodej činžovních domů
  • Prodej garáží
  • Prodej pozemků
  • Pronájem komerčních prostor
  • Prodej rekreačních objektů
  • Prodej historických objektů
Klientský přístup Kdo jsme Kontaktní údaje Kariéra Naši partneři Staňte se partnerem