Prodej bytu 2+kk 51 m² Mratín
Představte si život v krásném bytě jen kousek od Prahy! Máme pro vás exkluzivní nabídku novostavby útulného bytu 2+kk o rozloze 51 m2 v centru obce Mratín.<br> <br> Tento byt v osobním vlastnictví vám nabízí nejen moderní interiér, ale také vlastní parkovací stání a spoluvlastnický podíl na prostorné zahradě, která má celkovou rozlohu 723 m2. <br> <br> Byt je víceméně nový, s kolaudací dokončenou v druhé polovině roku 2021. Nachází se ve druhém patře menšího bytového domu se pouhými 11 byty. Půdní vestavba, ve které se byt nachází, je kompletně nově zateplená a má novou střechu.<br> <br> Po vstupu do bytu vás přivítá pěkná předsíň s velkou vestavěnou skříní, samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem. K dispozici je také přípojka pro pračku. Z předsíně se dostanete do krásného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je plně vybavena myčkou, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a odtahovou digestoří.<br> <br> Obývací pokoj je slunný a prostorný, s možností rozdělit pokoj na dvě části. Na část obytnou a na část relaxační nebo dětský koutek. Odtud se dostanete do útulné ložnice, kde se Vám bude velmi dobře spát. Oba pokoje mají orientaci na jihovýchod a nabízejí krásný výhled do okolní zeleně. Na podlaze najdete kvalitní dlažbu nebo plovoucí podlahu.<br> <br> Teplo vám zajistí moderní klimatizační jednotka, která slouží jako tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. V létě vám poskytne příjemný chládek, zatímco v zimě zajišťuje účinné vytápění. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným na půdě mimo byt. <br> <br> Měsíční náklady na elektřinu se pohybují kolem 2500 Kč. Voda a kanalizace jsou připojeny na obecní síť.<br> <br> K bytu náleží prostorná zahrada, kompletně oplocená cihlovou zdí, která vám poskytne maximální soukromí. Můžete si zde vytvořit svůj vlastní relaxační koutek se zahradním nábytkem, grilem a zahradním stolkem. K bytu také patří venkovní sklípek, kde si můžete uložit všechny vaše věci.<br> <br> V okolí bytu najdete veškeré potřebné služby. Hned vedle domu se nachází obecní úřad a pošta. Přibližně 300 metrů od bytu najdete samoobsluhu, 2 mateřské školky a sportovní areál s restaurací. V areálu je fotbalové hřiště, hřiště na plážový volejbal, tenisový kurt, dětské hřiště a hotel s restaurací. V okolí se nachází také benzínová stanice, jezdecká škola na farmě Hrádek a dětský tábor s mini zoo.<br> <br> Základní škola se nachází v obci Sluhy, jen 2 minuty jízdy autem. Pravidelné autobusové spoje PID vás přivezou do Prahy nebo Brandýsa nad Labem.<br> <br> Pokud preferujete větší nákupy, máte několik možností v blízkém okolí. Globus Čakovice je vzdálený 9 km, Kostelec nad Labem 3,5 km a Lidl Neratovice 8 km. Pokud si chcete užít koupání, stačí si vzít kolo a vyrazit do nedalekých pískoven, jako je pískovna Mlékojedy (Free D Bar) 11 km, pískovna Ovčáry 10 km nebo jezero Lhota 15 km.<br> <br> Financování tohoto bytu je možné prostřednictvím hypotečního úvěru za nejnižší možnou úrokovou sazbu na trhu. Doporučujeme vám rezervovat si prohlídku, kterou můžeme uskutečnit i o víkendu po předchozí domluvě.<br> En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (207 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 04.04.2024
- Dispozice 2+kk
- Kód zakázky RM22015
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro 2. patro
- Typ vytápění jiné
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída F (206-256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.