Prodej bytu 2+kk 36 m² Praha 2, Benátská 1714
Dovoluji si Vám nabídnout prodej ateliéru na bydlení v OV o celkové velikosti 36 m2. V ateliéru byly vytvořeny dvě 1+kk, které jdou rozdělit a udělat z nemovitosti jeden byt. Ateliér se nachází v příjemné a bezpečné lokalitě Nového Města. Jednotka je umístěna v polo suterénu budovy z celkových 5 NP v cihlovém domě s výtahem. Dispozičně je ateliér řešen chodbou (5 m2), ze které jsou vstupy do obou jednotek, které jsou dispozičně totožné, jen mají každá jiné rozměry. Jedna jednotka má výměru 19 m2, druhá jednotka má 12 m2. Do obou jednotek vstupujete přímo do obývacího pokoje s malým kuchyňským koutem a malým oknem, které do suterénu přináší světlo. Dále obě jednotky mají koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. <br> <br> Po celém bytě je dlažba, pod kterou je zavedeno podlahové topení. Jinak topení je elektrické přes topné panely, ohřev vody je přes lokální ekologický boiler. Do obou jednotek je zavedena rekuperace na čištění vzduchu.<br> <br> Udržovaná historická budova z roku 1890 navozuje příjemnou atmosféru. Poslední rekonstrukce v domě proběhla v roce 2015- fasáda, výtah, střecha.<br> <br> Jednotka se nachází v centru klidné části Nového Města na Praze 2 s lehkou dopravní dostupností. Zastávka tramvaje Botanická zahrada je minutu od domu, zastávka metra B Karlovo náměstí je 4 minut rychlou chůzí. Parkování na modré zóně nebo na placeném parkování. Občanská vybavenost v okolí, v docházkové vzdálenosti naleznete ZŠ a SŠ, nemocnici, supermarkety, kavárny, restaurace, veterinární stanici a botanickou zahradu UK. <br> <br> PENB momentálně není k dispozici, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G.<br> <br> Byt je vhodný jak na bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. Předpokládané měsíční nájemné 10-12.000,-Kč + poplatky, tz. návratnost až 8-9%. <br> <br> Rychlá návratnost investice- cca 15-18 let.<br> <br> Byt je kolaudován na ateliér na bydlení, na který si lze u vybraných banek vzít hypotéku také. <br> <br> Vřele doporučuji prohlídku.
- Aktualizace 15.10.2018
- Dispozice 2+kk
- Kód zakázky LK133304
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita centrum
- Kanalizace městská
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.