Prodej bytu 3+1 106 m² Brno
Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v těsné blízkosti samotného centra Brna na začátku ulice Vlhká. Na Malinovského náměstí dojdete do 5 minut, na náměstí Svobody za 10 minut. V bezprostřední vzdálenosti od bytu je také plánovaná výstavba multifunkčního administrativního komplexu Edison Center. <br> <br> Novému majiteli byt nabízí možnost vytvořit krásný prostor pro vlastní bydlení, je však atraktivní také jako investice neboť je dlouhodobě pronajímán.<br> <br> Byt působí vzdušně, prosvětleně a útulně. Stropy vysoké cca 3 metry dělají dojem ještě většího prostoru. Současnou dispozici lze přizpůsobit podle preferencí nového majitele a vytvořit moderní a funkční prostor. Inspiraci pro možnou proměnu bytu najdete v přiložených vizualizacích. Byt se nachází ve 4. NP a náleží k němu také sklep.<br> <br> V pokojích o přibližné výměře 18,7 m2, 24,5 m2 a 25,1 m2 jsou položené zachovalé parkety.<br> Kuchyň má přibližnou výměru 14,1 m2, prostorná chodba 13,1 m2. V koupelně je dostatek místa pro vanu i sprchu.<br> <br> Přibližně před 15 roky prošel dům rekonstrukcí - střešní nástavba, nová fasáda, okna, stoupačky, rozvody elektřiny, vody a odpady. K vytápění slouží plynový kondenzační kotel.<br> <br> Ke společnému užívání obyvatel bytového domu je k dispozici vnitroblok za domem. V jednání je přístavba balkonů směrem do vnitrobloku.<br> <br> Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.<br> <br> Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 11.11.2022
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky E2346L010
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 3. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.