Prodej bytu 3+1 100 m² Modřice
Hledáte velký byt v okolí Brna pro vás a vaši rodinu? Tak tohle bude nabídka přímo pro vás. <br> <br> Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt o dispozici 3+1 v Modřicích na ulici Komenského. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu bez výtahu. Dům má 4 patra a celkem 16 bytů, v přízemí se nachází společné prostory na kola a kočárky, sklepy a několik garáží. <br> <br> Bytová jednotka má celkem 90 m2 + dva balkony (8 m2) + sklep (2 m2). Obývací pokoj (24,3 m2), ložnice (13,5 m2), dětský pokoj (19 m2), kuchyň (16 m2), chodba (13 m2), koupelna (3 m2) a WC (1,2 m2).<br> <br> Byt je po celkové rekonstrukci (kromě stoupaček) a je zde vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vody. V bytě je také částečně elektrické podlahové vytápění, které najdete v kuchyni u kuchyňské linky, v obývacím pokoji u sedací soupravy, v koupelně a na WC. Podlaha je převážně plovoucí, v ložnici a dětském pokoji jsou koberce (pod ním původní parkety) a v koupelně a na WC je dlažba. Jádro je zděné a v koupelně najdeme jak sprchový kout, tak i vanu. WC je samostatné. Dále jsou v předsíni vestavěné skříně, prostorný botník na míru a chytrá světla na noční osvětlení. Plynový kotel je schovaný v komoře vedle kuchyně, která slouží i jako spižírna. Kuchyňská linka se nabízí včetně plynového sporáku, elektrické trouby, digestoře a myčky. Kuchyň je orientovaná na východ a ložnice, obývací pokoj a dětský pokoj pak na jiho-západ. Nábytek na fotografiích není součástí prodeje. Byt je k nastěhování po domluvě s majiteli. <br> <br> Celkové měsíční náklady pro 4 člennou rodinu jsou 5.400,- Kč včetně FO. <br> <br> Fond oprav 1200,- Kč + spotřeba vody 800,- Kč + plyn 1600,- Kč + elektřina 1800,- Kč. Ve fondu oprav je momentálně našetřeno a nesplácí se žádný úvěr. <br> <br> Modřice se nachází asi 5 km od Brna, nachází se zde veškerá občanská vybavenost. V okolí domu najdete vlakové i autobusové nádraží, kde se vlakem dostanete do centra Brna do 10 min. Dále je v okolí domu dětské hřiště, základní a mateřská škola, lékárna, praktický lékař, potraviny, cyklostezka nebo výborná restaurace Like-It. <br> <br> MOŽNOST PŘIKOUPIT I VLASTNÍ GARÁŽ (17 m2) V DOMĚ. Více informací u makléřky.<br> <br> V případě více zájemců má majitel právo volby. Více informací vám sdělím telefonicky nebo na osobní prohlídce. Budu se těšit.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 19.10.2021
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 054-11-309
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro přízemí
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.