Prodej bytu 3+1 197 m² Opava, K Celnici
Bydlení ve stylu loftu v klidném prostředí opavského předměstí, 7 minut jízdy z centra Opavy.<br> Využijte výhody získat bydlení v blízkosti města za poloviční pořizovací cenu. <br> Velkoryse pojatá dispozice 3+1 s galerií a krytou terasou v obci Vávrovice 4 kilometry od Opavy směr Krnov. <br> Dům je vybudován z klasických materiálů s interiérovými komponenty na míru. Dominující obývací pokoj s galerií je prosvětlený, vzdušný, dispozičně velmi netradiční s okny na východ do parku. Podlahové krytiny tvoří keramická dlažba a plovoucí podlaha. Stěny a strop štuková omítka. <br> Dispozice přízemí: zádveří, obývací pokoj s nově budovaným kuchyňským koutem, krbovými kamny a galerií, stávající kuchyně s šatnou, WC s umyvadlem a sprchovým koutem, předsíň s umyvadlem přecházející do chodby, WC s pisoárem a samostatnou komorou, druhé WC, koupelna s vanou, nově budovaná ložnice, výstup na terasu s posezením a grilem s dřevníkem.<br> Dispozice patra: lehké interiérové schodiště s dřevěnými stupni, galerie s kovaným zábradlím, vstup na půdu, kterou je možné adaptovat na nadstandardní mezonetový pokoj.<br> Sklep: podsklepena je jedna polovina objektu, sklep je rozdělen na dvě stejné části. V jedné z nich je instalován nástěnný plynový kotel s vybavením.<br> Vytápění: plynovým kotlem a/nebo 20 kW krbovými kamny s plotnou a výměníkem s přepínáním okruhů, rozvody topení v mědi. Objekt je vytápěn deskovými radiátory a podlahovým topením. <br> Elektřina 240/380V v mědi. <br> Interiér je vybaven na míru zhotovenými prvky. Zábradlí schodiště a galerie jsou kovové s kovanými komponenty, omítky v obývacím pokoji štukové. Kompletní rekonstrukcí prošly elektrické rozvody, vytápění (deskové radiátory, podlahové topení, nový plynový kotel), koupelna s vybavením, předsíň s chodbou, obě WC + komora.<br> Před dokončením je rekonstrukce nové ložnice a kuchyňského koutu. Po jejím dokončení je možné s vynaložením nízkých nákladů volitelně provést rekonstrukci stávající ložnice a kuchyně například na komfortní dětský pokoj s vlastním příslušenstvím nebo pracovnu (a využít již existujícího WC s umyvadlem a sprchovým koutem).<br> V patře je velká půda s vchodem z galerie, která je v původním stavu a kterou je volitelně možné po zateplení a osazení střešním oknem adaptovat na prostorný pokoj s rozsáhlými úložnými prostory.<br> Exteriér: Vnější omítka je strukturovaná, střešní krytina falcovaný plech, podbití dřevěné, klempířské prvky v zinku. Před objektem je předzahrádka, za domem krytá terasa s posezením, grill s dřevníkem. Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizaci. <br> Dojezd k nemovitosti je po asfaltové komunikaci, dům je situován v klidné části obce. Škola, školka, obchod jsou poblíž, obec je v dosahu MHD Opava. <br> Nízké náklady na bydlení. Nízké náklady na dokončení rekonstrukce interiéru – bližší informace můžete získat na prohlídce.<br> VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU domu můžete projít na adrese https://vachalec.com/virtual. Zde si můžete kdykoli z pohodlí svého domova nebo pracovny volit úhel pohledu, přiblížení, délku prohlídky a dozvědět se mnoho různých detailů. Do konce srpna 2019 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 2,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 109841
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro přízemí
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.