Prodej bytu 3+1 78 m² Praha 3
Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1/L, s možným převodem do vlastnictví, po zdařilé částečné rekonstrukci, v žádané a klidné lokalitě Prahy 3 - Jarov. Anuita bytu je cca 900.000 Kč a je zahrnuta v ceně. Převod do vlastnictví se řeší 1x ročně, do srpna je nutné podat žádost a splatit anuitu, následně družstvo připraví dokumentaci k převodu do vlastnictví. Při převodu družstevního podílu zájemce uhradí 5.990.000 Kč a následně se rozhodne, zda anuitu uhradí družstvu celou nebo ji bude splácet v měsíčních splátkách 6.100 Kč. <br> Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem z roku 1989. Dům je ve velmi dobrém stavu, s novým výtahem, vstupními prostory, v plánu je zateplení domu, které však vzhledem ke konstrukci objektu obvodového pláště není bezpodmínečně nutné. Podlahová plocha bytu je 71 m2, lodžie 7 m2 a sklep má cca 3 m2. V roce 2021 prošly kompletní rekonstrukcí obě ložnice, v roce 2023 koupelna, toaleta a chodba. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, štuky, podlahy - v pokojích nivelační podlaha a PVC, v koupelně nová dlažba a obklady, v chodbě a WC speciální podlaha z lepených kamínků. Ve všech těchto místnostech jsou nové dveře s obložkovými zárubněmi, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Oba pokoje jsou orientované na sever, do klidné ulice, s výhledem do zahrad rodinných domů. Obývací pokoj a kuchyně s jídelnou, včetně prostorné lodžie, jsou orientované na jih do příjemného vnitrobloku s jednosměrnou ulicí a omezeným vjezdem pouze pro residenty. V těchto 2 místnostech je potřeba dodělat elektické rozvody, položit novou podlahovou krytinu a instalovat novou kuchyňskou linku. Rozpočet je na cca 500.000 Kč. Stavebně je možné odstranit příčku mezi obývacím pokojem a kuchyní a změnit tak dispozici na 3+kk.<br> V docházkové vzdálenosti jsou ZŠ, MŠ, supermarkety, sportoviště a další vybavenost. Zastávka autobusu 2 min, TRAM 8 min chůze. Velice atraktivní lokalita, ve spojení s výbornou dostupností a vybaveností, umožňuje příjemné a klidné rodinné bydlení. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.<br> En. náročnost b.: D - Méně úsporná (99 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 04.04.2024
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 4736
- Vlastnictví družstevní
- Typ konstrukce panelová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 2. patro
- Lokalita klidná část obce
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.