Prodej bytu 3+1 81 m² Praha 3, Lucemburská
Dovolujeme si vám nabídnout tento nádherný, prostorný a světlý byt 3+1 s velkou halou, balkonem a sklepem, na jedné z nejprestižnějších adres pražských Vinohrad, potažmo celého hlavního města: v rohovém funkcionalistickém domě de fakto přímo na Náměstí Jiřího z Poděbrad. Z oken tohoto bytu je přímý výhled jihozápadním směrem na známou dominantu tohoto náměstí – kostel Nejsvětějšího Srdce Páně od architekta Jože Plečnika z roku 1932. <br> <br> Toužíte-li bydlet v srdci Vinohrad, v architektonicky hodnotném, a především skvěle umístěném domě, na dosah stovek restaurací, kaváren, barů, a nejrůznějších dalších služeb, a pokud oceníte bydlení v dosahu asi pěti krásných městských parků, je toto nabídka, která vás nejen potěší, ale snad přímo nadchne. <br> <br> Plánek bytu naleznete ve fotogalerii. Nabízený byt je v osobním vlastnictví, a nachází se ve třetím patře (4.NP) funkcionalistického domu, který nese všechny znaky tohoto jedinečného architektonického stylu, a který byl dokončen jen o dva roky později, než zmiňovaný kostel na náměstí. Byt je dispozičně řešen jako 3+1 s menší kuchyní umístěnou v bývalém pokoji pro služebnou. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální haly do níž se vstupuje ze zádveří, a která je rovněž výborně prosvětlena díky dvojici dvojkřídlých prosklených dveří vedoucích do dvou hlavních obytných místností. Z jedné z nich, ložnice, se vstupuje na balkon, vedoucí právě na západ do Milešovské ulice. Byt má komoru, koupelna a WC jsou odděleně. <br> <br> Dům je vybaven výtahem, centrálním topením s novým plynovým kotlem v suterénu domu, a do budoucna chystá SVJ některé další investice do revitalizace domu. Zajímavou výhodou tohoto domu je příjem společensví vlastníků z pronájmu nebytových (komerčních a skladovacích) i bytových prostor v domě, který je rozdělován mezi vlastníky bytů, potažmo reinvestován do fondu oprav.<br> <br> Technický stav bytu jako takového je velmi dobrý, je vhodný k okamžitému bydlení, ovšem poslední rekonstrukce byly provedeny před dobrými 20 lety, tedy jemmožné uvažovat o rekonstrukci či dílčích úpravách... Byt pochopitelně znamená i skvělou investici, protože zajímavě disponovaných bytů v takto exkluzivní lokalitě skutečně není mnoho. Doporučujeme prohlídku!
- Aktualizace 17.09.2020
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 26619
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 3. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.