Prodej bytu 3+kk 132 m² Brno
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme luxusně provedený, nadstandartně vybavený, prosvětlený a výhledy na město Brno jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 132 m2. Tento skvělý byt je situován na lukrativní a žádané adrese pár metrů od ulice Vídeňská – Táborského nábřeží.<br> <br> Byt se nachází v půdní vestavbě cihlového domu v 5. a 6. nadzemním podlaží. Hlavní otevřená dispozice obytného prostoru s nadstandartně a plně vybavenou kuchyní (lednice s mrazákem, trouba, kávovar, myčka, drtič odpadků, vestavná fritéza, sklokeramická deska – vše Siemens) má celkovou užitnou plochu 46 m2 prosvětleného prostoru a nabízí dostatek místa pro obývací a jídelní část. Opravdovou chloubou bytu je jeho horní část, s galerií na patře o užitné ploše 30 m2 volně navazující na prostornou terasu (27 m2) skýtající dechberoucí panoramata na krásy Brna. Z předsíně ve spodním patře (6 m2) je umožněn přístup do vybavené ložnice (15 m2), samostatné WC s umyvadlem a krásné koupelny (7 m2) s WC, televizí, bidetem, dvou umyvadlem a rohovou vanou. Spojení mezonetového bytu, luxusního interiéru a lukrativnosti dané lokality dává tomuto bytu jedinečnost.<br> <br> V bytě je k dispozici pračka, sušička a 3x klimatizační jednotka. Na podlaze v celém bytě je dlažba s temperovaným vytápěním. Na terase je také dlažba s podlahovým vytápěním, zavedena vodovodní přípojka a přípojka na elektřinu. V celém bytě je vyroben nábytek na míru. Okna jsou dřevěná zn. Velux s bezpečnostní fólií, v ložnici a na galerii jsou protislunné fólie. V bytě je dále vestavěný skrytý trezor, bezpečnostní dveře, videotelefon. Voda je ohřívána pomocí průtokového ohřívače. Terasa a galerie jsou otočeny na jižní stranu, ložnice a obývací prostor s kuchyňským koutem na severní stranu. <br> <br> Byt se prodává včetně garáže 30 m2, která je vzdálena cca 50 m od vchodu a je vybavena vraty na dálkové ovládání a alarmem, který je napojen na bezpečnostní agenturu. Poplatky za služby: El. energie = 2.300,- / měs, rozpis úhrad SVJ = 3.329,- / měs (záloha voda, fond oprav, úklid spol. prostor, komíny, spol. elektřina, pojištění domu, správní poplatek, ostatní služby, odměna výboru).<br> <br> Městská část Brno – Štýřice patří dlouhodobě k vyhledávaným lokalitám k bydlení, a to jak rodinného, tak podnikatelského rázu. Samotné historické centrum města je od bytu vzdáleno do 5 ti minut jízdy autem, případně do 10 minut chůze pěšky. Bus MHD: stanice Autobusové nádraží Brno (362 m). Dům funguje jako „Společenství vlastníků jednotek“ = SVJ<br> <br> Vřele vám doporučujeme tento jedinečný byt, který vás uchvátí svou lokalitou, vybaveností a mezonetovou dispozicí. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního specialistu uvedeného u inzerátu<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky 29626
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 4. patro
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.