Prodej bytu 3+kk 78 m² Praha 3, Baranova
Prodej bytu 3+kk s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ul. Baranova. Byt je situován ve zvýšeném 1. NP (z celkových 5 NP) cihlového domu (s výtahem), který byl vystavěn ve 30. letech. Dům leží prakticky na hranici částí města Vinohrady a Žižkov. Z domu se dostanete za 3 min. chůze na stanici metra Flora (300 m), 200 m je pak vzdálena zastávka tram. Radhošťská a 270 m zastávka autobusu Flora.<br> <br> Celková podlahová plocha bytu činí 73 m2. K bytu patří sklepní kóje v 1. PP (2 m2) - plocha sklepa a balkonu není do výměry bytu započítána. K vlastnictví patří podíl 738/27048 na společných částech budovy včetně pozemků p.č. 1550/3 a 1550/7 v k.ú. Žižkov. <br> <br> Po vstupu do bytu vejdeme do prostorné předsíně ve tvaru L (13 m2). Pokoje (cca 19 m2, 18 m2 a 13 m2) jsou neprůchozí a oddělené chodbou. V pokoji do vnitrobloku je vestavěné patro. Samostatná kuchyň je vybudovaná z komory (4 m2). V koupelně o velikosti 4 m2 se nachází vana, umyvadlo a prostor na pračku. Byt má samostatné WC a rovněž místnost využívanou jako spíž (1,4 m2). Balkon bytu (2,4 m2) je umístěný do vnitrobloku. Okna největšího pokoje vedou do ulice Baranova, ze dvou dalších pokojů do dvora ve vnitrobloku. <br> <br> Byt prošel dílčí rekonstrukcí. Je v původním udržovaném stavu - štukové omítky, plovoucí podlahy, parkety, dlažba, koupelna s vanou. Plné interiérové dveře, domovní zvonek, domovní telefon, plynový sporák, digestoř. Ohřev vody a vytápění je zajištěn ze společné plynové kotelny, která je umístěna přímo v domě. Byt má vlastní elektroměr a plynoměr, samostatné podružné měření spotřeby tepla i vody a je do něj zaveden plyn. Dostupná je rovněž přípojka UPC.<br> <br> Dům je ve správě SVJ. Od r. 2012 byla ve společných částech domu provedena renovace výtahu, rekonstrukce střechy a dvorních teras, zateplení svislých stěn 5. NP, nově osazené vstupní bezpečnostní dveře (vstup na čip, vnitřní bezpečnostní dveře z průjezdu do dvora taktéž na čip), osazení vodoměry s dálkovým odečtem a instalace měřičů tepla. V poslední dekádě se v domě prováděly nové rozvody teplé a studené vody (plast), v r. 2004 byl dům komplexně osazen plastovými okny.<br> <br> Parkování je možné v rezidenční modré zóně před domem, případně na hranici sousedící Prahy 10 od Vinohradské dolů, která je doposud bez modrých zón.<br> <br> V místě je výborná občanská vybavenost - OC Atrium Flora 3 min. chůze, restaurace, kavárny, obchody, lékařské ordinace, školy a školky v okolí do 10 min. v docházkové vzdálenosti. Centrum Prahy do 10 min MHD, 20 min. pěšky. Nejbližší zeleň v oblasti parku Parukářka, Vítkov, Havlíčkovy sady, Bezručovy sady nebo Riegrovy sady. Cca 600 m jsou vzdáleny farmářské trhy na nám. Jiřího z Poděbrad. Přímý tramvajový spoj 10-15 min. na vlaková nádraží. Poloha bytu je tak vzhledem k okolní zástavbě s dobrou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy nadprůměrná.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky 8447
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 1. patro
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.