Prodej bytu 3+kk 86 m² Praha 4, U Kamýku
Novostavba 3+kk Ateliér, 86m2, 72,17m2 + 14m2 terasa + 4 m2 zděná sklepní kóje + garážové stání na 1 auto v domě. Vysoké stropy 3,10m2, orientace jiho-západ. <br> Výhodou této nemovitosti je i to, že nad bytem není žádný jiný byt, je v oddělené části s vlastním přístupem k bytu. <br> Po vstupu do bytu je předsíň a pak dlouhá chodba, která je šikovně využita na obrovskou zrcadlovou úložní skříň. Na pravé straně je pracovna/dětský pokoj. <br> Z dlouhé chodby podél zrcadlové skříně pokračuje chodba doprava , prostor je využitý jako další pracovna. Po pravé straně je samostané WC, pak koupelna s vanou a po levé straně z chodby je ložnice. <br> Obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstup na terasu. Byt má nádherný výhled - nejenom pro milovníky západu Slunce, ale hlavně není přímý dům naproti, který by narušoval pocit soukromí. <br> Nábytek a vybavení zůstává (kožená postel, kožená sedačka, skříně, závěsy, koberce, komplet kuchyň - myčka je taky;). Byt je vhodný jako výborná investice na okamžitý pronájem.<br> Tiché bydlení. Kvalitní plastové okna. Energie a dispozice tohoto bytu je úžasná. <br> Okolí je nádherné - Hodkovičský les pár kroků, Modřanský les na konci ulice, Albert ve vedlejším domě, základní škola 450m, OBI, DM, BILLA, Nový LIDL, Kaufland, OMW.. vše v okolí pěší dostupnosti max.700m.<br> Kdo hledá skvělé bydlení pro sebe nebo na investici na pronájem, určitě doporučuji. Bydlím tady od kolaudace a jsem maximálně spokojena. Bytový dům postaven v r.2013<br> <br> Doplňující info: Nemovitost je kupovaná na s.r.o., takže se jedná o prodej 100% obchodního podílu. <br> Výhody: Neplatíte 4% nabývací daň. <br> <br> A také se nemusí obesílat obyvatelé v domě s nabídkou na předkupní právo na garáž, protože se nás to v tomto případě netýká (u prodeje s.r.o.) <br> S.r.o. nemá žádné jiné aktivity. Prověření společnosti auditorskou společností se zárukou je samozřejmostí.<br> <br> Nevýhody: Nedá se financovat hypotečním úvěrem a tím, že je to ateliér, tak se nedá přihlásit na trvalé bydlení.
- Aktualizace 16.06.2019
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky 164876
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro přízemí
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.