Prodej bytu 4+1 83 m² Brno
Hezká 4+1 se samostatnými pokoji s balkonem u Campus Square poblíž přírody vhodná i jako investice k pronájmu<br> <br> Hledáte větší byt se 4 samostatnými pokoji poblíž Campus Square, který můžete mít i jako investici a časem pronajímat? Hezký byt, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat a časem zmodernizovat kuchyň dle svých představ? Preferujete bydlení s výbornou občanskou vybaveností, ale zároveň s množstvím zeleně poblíž lesa?<br> <br> Pak by se vám mohla líbit tato 4+1 s balkonem v 6. nadzemním podlaží (výtah a bezbariérový vstup) panelového domu po revitalizaci na ulici Oblá v Novém Lískovci. Jedná se o lokalitu s množstvím zeleně díky lesoparku Kamenný vrch, přes který se dostanete i do Obory Holedná. Campus Square a FN Bohunice se nachází jenom jeden kilometr od domu. Hned u domu potraviny, lékárna, MŠ, dětské hřiště, v pěší dostupnosti také supermarket Albert a zastávka MHD Oblá (spoje č. 26, 35, 37 a 50). Výhodou je i nájezd na dálnici.<br> <br> Byt samotný o celkové ploše 79,9 m2 + 4,8 m2 lodžie je velice hezký a v minulých letech prošel částečnou rekonstrukci- před cca 10 lety koupelna, dlažba v kuchyni a předsíni, plovoucí podlahy v pokojích. Záleží od nároků nového majitele, ale časem by chtělo zmodernizovat kuchyň a nechat udělat elektřinu v mědi- elektřina je v hliníku.<br> <br> Tento světlý a slunný byt je tvořen vstupní chodbou, 4 samostatnými pokoji (největší s balkonem může být průchozí), kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. I díky balkonu tato 4+1 působí ještě prostornějším dojmem. Výhodou bytu je i velké množství úložných prostor v chodbě. Pro uskladnění dalších měně používaných věcí můžete využívat sklepní kóji o výměře 2 m2.<br> <br> Vzhledem k tomu, že všechny 4 pokoje mají samostatné vstupy a nejsou nutné žádné velké investice do rekonstrukce, tak je byt vhodný nejenom k bydlení, ale i jako investice k pronájmu pro studenty, tak jak je tomu i dnes. <br> <br> Byt je k dispozici k nastěhování od 1. října, ihned po skončení nájemní smlouvy stávajícím nájemníkům. Prodejní cena bytu je 4 499 955 Kč + provize ve výši 3,5 % + DPH, celkem 190 573 Kč.<br> <br> Pokud hledáte hezký byt s balkonem s neprůchozími pokoji poblíž přírody, tak mě kontaktujte telefonicky nebo emailem.<br> En. náročnost b.: C - Úsporná (95 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 10.02.2020
- Dispozice 4+1
- Kód zakázky 01236
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce panelová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 4. patro
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.